Ετοιμάζονται νέες αντικειμενικές αξίες για τα ακίνητα

Αλλαγές στις αντικειμενικές αξίες των ακινήτων ετοιμάζει το υπουργείο Οικονομικών καθώς με απόφαση του υπουργού Οικονομικών, Γιάννη Στουρνάρα ορίζεται ειδική επιτροπή με τη συμμετοχή φορέων της αγοράς ακινήτων.

Η ειδική επιτροπή αναμένεται να στηριχθεί, για τον υπολογισμό των νέων αντικειμενικών αξιών, στις τιμές που είχαν καθοριστεί το 2005 και τις νέες που καθορίστηκαν το 2007 και οι οποίες ισχύουν μέχρι και σήμερα. Παράλληλα, η επιτροπή αναμένεται να χρησιμοποιήσει και στοιχεία από το υπουργείο Οικονομικών που είχαν συλλεχθεί το 2009.

Η αναπροσαρμογή των αντικειμενικών αξιών δεν αποκλείεται να φέρει κυριολεκτικά τα "πάνω-κάτω" στην φορολογία και τα τέλη ακινήτων που διαμορφώνονται με βάση τις αντικειμενικές αξίες.

Η ειδική επιτροπή αναμένεται να εφαρμόσει τόσο αυξήσεις όσο και μειώσεις.

Πιο συγκεκριμένα η νέα βάση τιμών θα στηρίζεται στα εξής:

- Αναγωγή των τιμών που παρήγαγαν οι Επιτροπές του 2005 (οι τελευταίες Επιτροπές που βασίσθηκαν σε πρωτογενή στοιχεία) με εφαρμογή των παραπάνω δεικτών μεταβολής σε σημερινές αξίες.

- Αναγωγή των τιμών που παρήγαγε η Υπηρεσία, ομογενοποιώντας συνολικά στην Επικράτεια τις τιμές που παρήγαγαν οι Επιτροπές του έτους 2005.

- Αναγωγή των τιμών που έχουν συλλέξει και παράξει με την ισχύουσα διαδικασία οι εν ενεργεία Επιτροπές από το 2009 και μετά, με την εφαρμογή και σε αυτές δεικτών μεταβολής.

- Σύνθεση των παραπάνω τιμών σε νέες αναπροσαρμοσμένες Τιμές Ζώνης.

- Έλεγχο των τιμών που θα προκύψουν (με αντιπαραβολή με τις εκτιμήσεις του έτους 2012).