Το τελικό σχέδιο για το φόρο ακινήτων – Τι αλλάζει στο παρά πέντε
Ένα νέο σχέδιο για τον Ενιαίο Φόρο Ακινήτων που θα επιβληθεί από το 2014 απέστειλε το οικονομικό επιτελείο προς έγκριση στην τρόικα.
Σύμφωνα με πληροφορίες, το νέο σχέδιο περιλαμβάνει αλλαγές στους βασικούς συντελεστές υπολογισμού του φόρου τόσο για τα κτίσματα (εντός και εκτός σχεδίου) όσο και για τα οικόπεδα (εντός σχεδίου ή εντός οικισμού).
Σύμφωνα με πληροφορίες, η διαφορά των 350 εκατ. ευρώ, από τα 3,850 δισ ευρώ του προηγούμενου σχεδίου, οφείλεται στην ελάφρυνση της φορολόγησης των οικοπέδων κατά περίπου 250 εκατ. ευρώ και κατά περίπου 100 εκατ. ευρώ από την ελάφρυνση του φόρου στις κατοικίες.
Ειδικότερα, το σχέδιο που βρίσκεται ήδη στα χέρια της Τρόικα, προβλέπει για τις κατοικίες τα εξής:
- Αμετάβλητος ο πρώτος συντελεστής 2,3 ευρώ/τ.μ. (Τιμή Ζώνης έως 500 ευρώ/τ.μ.)
- Μείωση στα κλιμάκια 2- 6 (Τιμή Ζώνης έως 1.750 ευρώ/τ.μ.)
- Σταθερά κλιμάκια 7- 12 (Τιμή Ζώνης έως 3.250 ευρώ/τ.μ.)
- Αύξηση στα κλιμάκια 13- 17 (Τιμή Ζώνης έως 4.500 ευρώ/τ.μ.)
- Μείωση στα κλιμάκια 18- 20 (Ανώτατος συντελεστής 14 ευρώ/τ.μ. για Τιμή Ζώνης πάνω από 5.000 ευρώ/τ.μ.)
Από τα παραπάνω, προκύπτει ότι έγιναν βελτιώσεις, σε σχέση με το προηγούμενο σχέδιο, σε σχέση με τις κατοικίες, που βρίσκονται σε περιοχές χαμηλής ή και μεσαίας αξίας, ενώ αντιθέτως προκύπτει αύξηση του φορολογικού βάρους για περιοχές που βρίσκονται στη ζώνη των 3.250- 4.500 ευρώ, δηλαδή κυρίως στα Βόρεια και στα Νότια Προάστια, όπως επίσης σε ακριβές περιοχές του κέντρου της Αθήνας.
Όσον αφορά στα οικόπεδα οι αλλαγές σε σχέση με το προηγούμενο σχέδιο είναι οι εξής:
- Αμετάβλητος ο πρώτος συντελεστής 0,02 ευρώ/τ.μ.
- Μείωση στα κλιμάκια 2- 10
- Αμετάβλητο το κλιμάκιο 11
- Αύξηση 15- 30% στα κλιμάκια 12- 25 με τον ανώτατο συντελεστή να φτάνει στα 30 ευρώ/τ.μ.
Στόχος των αλλαγών είναι η μείωση των φορολογικών επιβαρύνσεων για τα κτίσματα και τα οικόπεδα που βρίσκονται κυρίως σε χωριά και οικισμούς.
Το νέο σχέδιο προβλέπει τη βεβαίωση εσόδων ύψους 3,5 δισ. από 3,85 δισ. που προέβλεπε το αρχικό σχέδιο. Η μείωση των επιβαρύνσεων κατά 350 εκατ. εκτιμάται ότι θα προέλθει στα 250 εκατ. από τη νέα κλίμακα φόρου για τα οικόπεδα και 100 εκατ. ευρώ με τις αλλαγές στους συντελεστές υπολογισμού του φόρου στα κτίσματα.
Διαβάστε επίσης:
Νέες αλλαγές στον Ενιαίο Φόρο Ακινήτων