Μπάκας στο Newsbomb.gr:«Το κόστος διαμονής για τις γιορτές σε όλες τις τουριστικές ορεινές περιοχές»

Ένας τομέας της αγοράς ακινήτων ο οποίος γνώρισε ραγδαία ανάπτυξη το 2005-2008.

Σήμερα και σε σχέση με τη διετία 2007 - 2008 είναι εμφανέστατη η ραγδαία πτώση των τιμών των εξοχικών σε όλες τις τουριστικές ορεινές περιοχές της Ελλάδας ,η οποία σε αρκετές περιπτώσεις φτάνει ακόμη και το 55%.

Ενώ η αγοραστική δύναμη έχει υποχωρήσει κατά 90% - 95%.

Ο κ. Θεμιστοκλής - Ανδρέας Μπάκας Πρόεδρος Πανελλαδικού Δικτύου Κτηματομεσιτών Ε-real estates μίλησε στο Newsbomb.gr

«Αξίζει να αναφέρουμε ότι δεν παρατηρείται έντονο επενδυτικό ενδιαφέρον για αγορά χειμερινών εξοχικών κατοικιών» ανέφερε χαρακτηριστικά ο κ. Μπάκας.

και πρόσθεσε «οι ελάχιστες πράξεις που πραγματοποιήθηκαν εντός του 2018 και 2019 αφορούσαν ακίνητα έως 80.000 ευρώ -100.000 ευρώ από τους λάτρεις των χειμερινών sport που άδραξαν την ευκαιρία να επενδύσουν σε ακίνητα που πριν 10 χρόνια θα έπρεπε να επενδύσουν περισσότερα από 250. 000 ευρώ και ταυτόχρονα να τα εγγράψουν σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης τις ημέρες που δεν διαμένουν» σημείωσε.

Όπως ανέφερε ο κ. Μπάκας «δεν ήταν λίγοι οι ιδιοκτήτες που δεν κατάφεραν να προβούν σε πώληση της χειμερινής εξοχική κατοικίας τους σε ικανοποιητική τιμή εντός της κρίσης και προέβησαν σε εγγραφή σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης με στόχο , το ακίνητο τους να αποφέρει κάποιο εισόδημα, είτε χρηματοδοτώντας τη δόση δανείου ή/και των συνολικών εξόδων ( ΕΝΦΙΑ κλπ) » και συνέχισε «μόνο στο Airbnb στους δημοφιλείς χειμερινούς προορισμούς το 2018, ήταν εγγεγραμμένα περισσότερα από 1.000 ακίνητα, κυρίως chalet και βίλες» επισήμανε ο πρόεδρος Πρόεδρος Πανελλαδικού Δικτύου Κτηματομεσιτών Ε-real estates.

«Η ραγδαία αύξηση χρήσης της βραχυχρόνιας μίσθωσης στη χώρα μας, αύξησε τα εισοδήματα των ιδιοκτητών κυρίως τα τελευταία 2 χρόνια» τόνισε ο κ. Μπάκας.

Σύμφωνα με τον Πρόεδρο του Πανελλαδικού Δικτύου Κτηματομεσιτών Ε-real estates «δεν ήταν λίγοι αυτοί που επένδυσαν σε χειμερινές εξοχικές κατοικίες σε τιμές ευκαιρία, πραγματοποίησαν μια μικρή ανακαίνιση – διαρρύθμιση για να δημιουργήσουν περισσότερα αυτόνομα δωμάτια και πλέον αποτελούν ξενώνες που είναι εγγεγραμμένοι σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης».

Πηγή : Πανελλαδικό Δίκτυο Κτηματομεσιτών E-Real Estates , Κόστος διαμονής για 2 ενήλικες, τις ημέρες εκτός των εορτών οι τιμές είναι μειωμένες ακόμη και 35 %.

Αράχοβα: Πληρότητα 95% για ολόκληρα διαμερίσματα την περίοδο των Χριστουγέννων και 98 % για την περίοδο της Πρωτοχρονιάς. Αύξηση +25% στην κατώτατη τιμή για μίσθωση ολόκληρου διαμερίσματος – Βίλα για τη περίοδο των Χριστουγέννων.

Μέτσοβο: Πληρότητα 88% για ολόκληρα διαμερίσματα την περίοδο των Χριστουγέννων και 92 % για την περίοδο της Πρωτοχρονιάς. Λιγοστά τα ακίνητα που διατίθενται μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης. Ελάχιστα τα διαθέσιμα ακίνητα που διαθέτουν ιδιωτικό δωμάτιο.

Καλάβρυτα: Πληρότητα 94 % για ολόκληρα διαμερίσματα την περίοδο των Χριστουγέννων και 72 % για την περίοδο της Πρωτοχρονιάς. Αύξηση +50% στην κατώτατη τιμή για μίσθωση ολόκληρου διαμερίσματος – Βίλα για τη περίοδο των Χριστουγέννων. Αύξηση +50% στην ανώτερη τιμή για μίσθωση ιδιωτικού δωματίου για τη περίοδο των Χριστουγέννων

Καρπενήσι: Πληρότητα 77 % για ολόκληρα διαμερίσματα την περίοδο των Χριστουγέννων και 88 % για την περίοδο της Πρωτοχρονιάς. Αύξηση κατά 74 €/διανυκτέρευση στην κατώτατη τιμή για μίσθωση ολόκληρου διαμερίσματος – Βίλα για τη περίοδο των Χριστουγέννων. Αύξηση +30% στην κατώτατη τιμή για μίσθωση ιδιωτικού διαμερίσματος για τη περίοδο των Χριστουγέννων. Μείωση κατά 55€ στην ανώτερη τιμή για μίσθωση ολόκληρου διαμερίσματος – Βίλα για τη περίοδο της Πρωτοχρονιάς.

Πήλιο: Πληρότητα 77 % για ολόκληρα διαμερίσματα την περίοδο των Χριστουγέννων και 93% για την περίοδο της Πρωτοχρονιάς. Μείωση 25€/ διανυκτέρευση στην ανώτερη τιμή για μίσθωση ολόκληρου διαμερίσματος – Βίλα για τη περίοδο της Πρωτοχρονιάς

Καϊμακτσαλάν: Πληρότητα 87 % για ολόκληρα διαμερίσματα την περίοδο των Χριστουγέννων και 92% για την περίοδο της Πρωτοχρονιάς. Οι μεγαλύτερες αυξήσεις καταγράφονται στο Καϊμακτσαλάν σ΄όλα τα είδη καταλυμάτων ( ιδιωτικά δωμάτια, ολόκληρα διαμερίσματα και βίλες ) , + 40€ στη κατώτατη τιμή διανυκτέρευσης για ολόκληρο διαμέρισμα – βίλα για τη περίοδο των Χριστουγέννων και +30€ στην ανώτερη τιμή αντίστοιχα.

Τρίκαλα Κορινθίας: Πληρότητα 93 % για ολόκληρα διαμερίσματα την περίοδο των Χριστουγέννων και 94 % για την περίοδο της Πρωτοχρονιάς. Αύξηση κατά 80€/ διανυκτέρευση στην ανώτερη τιμή για μίσθωση ολόκληρού διαμερίσματος - βίλας για τη περίοδο των Χριστουγέννων.

Καλαμπάκα: Πληρότητα 98 % για ολόκληρα διαμερίσματα την περίοδο των Χριστουγέννων και 96 % για την περίοδο της Πρωτοχρονιάς. Αυξήσεις καταγράφονται σ όλα τα είδη καταλυμάτων και την περίοδο των Χριστουγέννων και της Πρωτοχρονιάς. Συγκεκριμένα, από 70€ έως 150€ / διανυκτέρευση το 2018 για ολόκληρο δωμάτιο – βίλα τα Χριστούγεννα, το κόστος έχει εκτοξευτεί σε 170€ έως 225€ /διανυκτέρευση. Τη περίοδο της Πρωτοχρονιάς, το κόστος διανυκτέρευσης σε αντίστοιχο τύπο καταλύματος το 2018 ήταν από 70€-150€ και σήμερα το κόστος έχει διαμορφωθεί σε 100€ έως 180€.

Βυτίνα: Πληρότητα 92 % για ολόκληρα διαμερίσματα την περίοδο των Χριστουγέννων και 96 % για την περίοδο της Πρωτοχρονιάς.

Δημητσάνα: Πληρότητα 91 % για ολόκληρα διαμερίσματα την περίοδο των Χριστουγέννων και 95 % για την περίοδο της Πρωτοχρονιάς.

Βυτίνα, Δημητσάνα και Λεβίδι παρουσιάζουν σταθερότητα των τιμών διανυκτέρευσης σε ολόκληρα διαμερίσματα – βίλες τη περίοδο των Χριστουγέννων, σε αντίθεση με τη περίοδο της Πρωτοχρονιάς για το αντίστοιχο είδος καταλύματος, παρουσιάζουν μειώσεις στην ανώτερη τιμή διανυκτέρευσης κατά 60€. Αυξήσεις κατά 30€/διανυκτέρευση παρουσιάζουν στις ανώτερες και κατώτερες τιμές τη περίοδο των Χριστουγέννων και της Πρωτοχρονιάς για ιδιωτικά δωμάτια.

Ιωάννινα: Πληρότητα 99 % για την περίοδο των Χριστουγέννων και 99 % για την περίοδο της Πρωτοχρονιάς.

Κόνιτσα : Πληρότητα 75 % για την περίοδο των Χριστουγέννων και 81 % για την περίοδο της Πρωτοχρονιάς.

Ζαγοροχώρια : Πληρότητα 91 % για την περίοδο των Χριστουγέννων και 76 % για την περίοδο της Πρωτοχρονιάς.

Καστοριά : Πληρότητα 95% για την περίοδο των Χριστουγέννων και 91 % για την περίοδο της Πρωτοχρονιάς.

Ελάτη Τρικάλων : Πληρότητα 92% για την περίοδο των Χριστουγέννων και 89 % για την περίοδο της Πρωτοχρονιάς.

Λίμνη Πλαστήρα : Πληρότητα 95% για την περίοδο των Χριστουγέννων και 92 % για την περίοδο της Πρωτοχρονιάς.

Λιτόχωρο Πιερίας : Πληρότητα 87% για την περίοδο των Χριστουγέννων και 83 % για την περίοδο της Πρωτοχρονιάς.

Βασιλίτσα Γρεβενών: Πληρότητα 89% για την περίοδο των Χριστουγέννων

Δείτε όλες τις τελευταίες Ειδήσεις από την Ελλάδα και τον Κόσμο, τη στιγμή που συμβαίνουν, στο Newsbomb.gr

Διαβάστε επίσης:

ΟΠΕΚΑ: Ποιοι θα λάβουν επίδομα από 700 μέχρι 1000 ευρώ

Σχετικές ειδήσεις

• ΟΠΕΚΑ: Ποιοι θα λάβουν επίδομα από 700 μέχρι 1000 ευρώ
• Κοινωνικό μέρισμα 2019: Προσοχή! Μέχρι αύριο 26 Δεκεμβρίου οι αιτήσεις
• Τέλη κυκλοφορίας 2020: Ποσά και πρόστιμα - Τι ισχύει για την κατάθεση πινακίδων