ΕΝΦΙΑ 2022: Τα νέα εκκαθαριστικά και οι αλλαγές

Το αργότερο στις 30 Απριλίου θα αναρτηθούν τα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ όπου τα 6,3 εκατομμύρια ιδιοκτητών ακινήτων θα ενημερωθούν για τον φόρο που θα κληθούν να πληρώσουν φέτος για τα ακίνητα που κατέχουν. Στο νέο εκκαθαριστικό θα αναγράφεται επίσης η νέα αξία των ακινήτων τους, μετά την αναπροσαρμογή των αντικειμενικών αξιών, η έκπτωση που θα έχουν ανάλογα με το ύψος της αξίας της περιουσίας τους, αλλά και οι επιβαρύνσεις για όσους διαθέτουν μεγάλη ακίνητη περιουσία. Με βάση τον σχεδιασμό του υπουργείου Οικονομικών για 5 εκατομμύρια ιδιοκτήτες ο φόρος θα είναι μειωμένος, για 900.000 ο ΕΝΦΙΑ θα διατηρηθεί στα ίδια επίπεδα, ενώ 350.000 ιδιοκτήτες θα διαπιστώσουν μικρές ή και διπλάσιες αυξήσεις σε σύγκριση με το προηγούμενο έτος.

Ο φόρος που θα εισπραχθεί υπολογίζεται σε 2,23 δισ. ευρώ. Το ποσό αυτό θα καταβληθεί σε έως και 10 δόσεις από τους υπόχρεους ιδιοκτήτες, με την πρώτη να καταβάλλεται στα τέλη Μαΐου και την τελευταία τον Φεβρουάριο του 2023.

Οι αλλαγές στον ΕΝΦΙΑ

1. Νέα κλίμακα βασικού φόρου: Από τη νέα κλίμακα προκύπτει ότι ο φόρος ανά τετραγωνικό είναι μειωμένος για όλα τα ακίνητα που βρίσκονται σε περιοχές με τιμή ζώνης έως και 4.000 ευρώ το μέτρο. Ο φόρος αυξάνεται μόνο για τις περιοχές με τιμή ζώνης από 4.500 ευρώ και πάνω. Ειδικότερα από 4.500 έως 5.000 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο ο νέος φόρος διαμορφώνεται σε 13,40 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο έναντι 11,3 ευρώ έως τώρα. Για τιμή ζώνης από 5.000 ευρώ το τετραγωνικό και άνω διαμορφώνεται σε 16,20 ευρώ έναντι 13 έως τώρα.

2. Νέοι εκπτωτικοί συντελεστές: Οι εκπτωτικοί συντελεστές εφαρμόζονται ανάλογα με το ύψος της περιουσίας, ενώ καταργούνται για τις πολύ μεγάλες περιουσίες.

Ειδικότερα:

• Για αξία ακίνητης περιουσίας έως και 100.000 ευρώ (αντί για 60.000 ευρώ που ισχύει σήμερα) προβλέπεται έκπτωση 30%.
• Για αξία ακίνητης περιουσίας έως και 150.000 ευρώ, προβλέπεται έκπτωση 25%, αντί για 20% που ίσχυε ως σήμερα.
• Για αξία ακίνητης περιουσίας έως 250.000 ευρώ, προβλέπεται έκπτωση 20%.
• Για αξία ακίνητης περιουσίας έως 300.000 ευρώ η έκπτωση διαμορφώνεται σε 15%.
• Για αξία ακίνητης περιουσίας έως και 400.00 ευρώ προβλέπεται έκπτωση 10%.

3. Πρόσθετος φόρος: Για όσα ακίνητα έχουν αξία άνω των 400.000 ευρώ, επιβάλλεται ένας νέος φόρος ανά ακίνητο που υπολογίζεται με συντελεστή από 0,2% έως και 1%.

Η κλίμακα για τον υπολογισμό του φόρου διαμορφώνεται ως ακολούθως:

• 400.000,01-500.000 φόρος 0,20%
• 500.000,01-600.000 φόρος 0,30%
• 600.000,01-700.000 φόρος 0,40%
• 700.000,01-800.000 φόρος 0,50%
• 800.000,01-900,000 φόρος 0,60%
• 900.000,01-1.000.000 φόρος 0,70%
• 1.000.000-2.000.000 φόρος 0,90%
• Άνω από 2.000.000 φόρος 1%

4. Προσαύξηση φόρου: Για περιουσίες αξίας άνω των 500.000 ευρώ ο συνολικός φόρος προσαυξάνεται έως και 20% ανάλογα με το ύψος της περιουσίας. Η προσαύξηση θα υπολογίζεται με τους ακόλουθους συντελεστές:

1. για αξία ακίνητης περιουσίας έως και 650.000 ευρώ, κατά 5%
2. για αξία ακίνητης περιουσίας έως και 800.000 ευρώ, κατά 10%
3. για αξία ακίνητης περιουσίας έως και 1.000.000 ευρώ, κατά 15%
4. για αξία ακίνητης περιουσίας από 1.000.000,01 ευρώ και άνω, κατά 20%.

5. Συντελεστές οικοπέδου: Μειώνονται έως και 80% οι συντελεστές του βασικού φόρου οικοπέδων. Για παράδειγμα για αξία οικοπέδου από 75 έως 100 ευρώ το τ.μ. ο συντελεστής πέφτει σε 0,0375 αντί για 0,1850 ευρώ ενώ για αξία οικοπέδου πάνω από 5.000 ευρώ το τ.μ. ο νέος συντελεστής προσγειώνεται σε 9,250 από 11,250 ευρώ το τ.μ.

Σταϊκούρας: Την μεθεπόμενη εβδομάδα τα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ – Θα είναι μειωμένα για το 80%

Για τα νέα μέτρα σε περίπτωση που δεν υπάρξει ευρωπαϊκή απάντηση στην ενεργειακή κρίση, τον νέο «σημαντικά μειωμένο» ΕΝΦΙΑ και την επέκταση του μειωμένου ΦΠΑ σε εστίαση και μεταφορές αναφέρθηκε, μεταξύ άλλων, ο υπουργός Οικονομικών, Χρήστος Σταϊκούρας, σε συνέντευξή του στην ΕΡΤ.

Όσον αφορά τον φετινό ΕΝΦΙΑ ο κ. Σταϊκούρας είπε ότι «τα εκκαθαριστικά που θα πάρουν οι πολίτες την μεθεπόμενη εβδομάδα από τον ΕΝΦΙΑ θα είναι περαιτέρω μειωμένα για το 80% των πολιτών, κατά 350 εκατ. ευρώ».

Μιλώντας για την κυβερνητική πολιτική που ακολουθείται για την αντιμετώπιση των επιπτώσεων της ακρίβειας ο κ. Σταϊκούρας επισήμανε ότι «βοηθάμε σημαντικά τον ευάλωτο πολίτη. Δημιουργήθηκε ένας επαρκής δημοσιονομικός χώρος που εν πολλοίς έχει αξιοποιηθεί ήδη. Αυτά που θα χορηγηθούν την Μεγάλη Εβδομάδα είναι απόρροια του δημοσιονομικού χώρου που εκτιμούσαμε ότι έχουμε».

Αναλύοντας, δε, την οικονομική βοήθεια, με τη μορφή επιδομάτων, που δίνεται στους πολίτες επισήμανε ότι «θα πρέπει να βοηθήσουμε περισσότερο» μια και «ροκανίζεται σημαντικά το διαθέσιμο εισόδημα των πολιτών». Αυτό, όπως επισήμανε, θα εξαρτηθεί από την πορεία εκτέλεσης του προϋπολογισμού καθώς και από το πώς κινήθηκε το προηγούμενο έτος. «Το 2021 φαίνεται ότι κινηθήκαμε καλύτερα», πρόσθεσε.

Αποκάλυψε, μάλιστα, ότι μετά από αίτημα των επαγγελματιών αυτοκινητιστών «θα δοθεί παράταση στην πλατφόρμα για να μπουν όσοι ιδιοκτήτες TAXI το αμέλησαν» για να υποβάλουν αίτηση προκειμένου να λάβουν το επίδομα των 200 ευρώ.

Στόχος των μέτρων αυτοί που τα έχουν πραγματικά ανάγκη

Όσον αφορά τα μέτρα που θα λάβει η κυβέρνηση, ο υπουργός Οικονομικών τόνισε ότι είναι επικεντρωμένα σε αυτούς που έχουν πραγματικά ανάγκη σημειώνοντας ότι «πρέπει να έχουμε ένα δημοσιονομικό χώρο για το δεύτερο εξάμηνο του 2022 προκειμένου να επεκτείνουμε τον μειωμένο ΦΠΑ σε εστίαση και μεταφορές και να μονιμοποιήσουμε τις μειωμένες ασφαλιστικές εισφορές».

Εξηγώντας, δε, γιατί η κυβέρνηση δεν επέλεξε οριζόντια μέτρα για τα καύσιμα, αλλά στοχευμένα σε όλους όσοι το έχουν ανάγκη σημείωσε ότι «η πλατφόρμα που ανοίγει (σ.σ. για την επιδότηση καυσίμων) θα βοηθήσει το 86% των συμπολιτών μας που έχει αυτοκίνητο, με βάση το δηλωθέν εισόδημα πέρυσι».

Κληθείς, τέλος, να σχολιάσει το αν η παρατεταμένη ενεργειακή κρίση θα έχει επιπτώσεις στην ανάπτυξη ο Χρήστος Σταϊκούρας απάντησε ότι «προφανώς θα υπάρχει μια επίπτωση στην ανάπτυξη και μια σημαντική αύξηση του πληθωρισμού», εκτιμώντας ότι «υπάρχει μια επιβάρυνση αλλά όχι καθίζηση. Θα έχουμε ανάπτυξη, αλλά ταυτόχρονα θα έχουμε και μεγάλη επιβάρυνση του διαθέσιμου εισοδήματος του νοικοκυριού».

ΕΝΦΙΑ 2022: Πώς θα εκτυπώσετε το εκκαθαριστικό - Σε 10 δόσεις η πληρωμή

Ήδη από χθες Πέμπτη, ξεκίνησε η ΑΑΔΕ να «τρέχει» την εκκαθάριση του νέου ΕΝΦΙΑ υπολογίζοντας τα ποσά με βάση τις νέες αντικειμενικές αξίες.

Η οφειλή του ΕΝΦΙΑ έτους 2022 αναμένεται να εξοφληθεί σε δέκα ισόποσες μηνιαίες δόσεις. Η πρώτη δόση θα πρέπει να πληρωθεί έως το τέλος Μαΐου 2022 και η τελευταία στο τέλος Φεβρουαρίου 2023.

Πώς θα βγάλετε το εκκαθαριστικό ΕΝΦΙΑ από την ΑΑΔΕ

Το εκκαθαριστικό του ΕΝΦΙΑ μπορείτε να το βρείτε στον ιστότοπο της ΑΑΔΕ. Θα χρειαστείτε τους κωδικούς του Taxisnet για να μπείτε στην εφαρμογή.

Αναλυτικά τα βήματα:

• Μπαίνετε στην αρχική σελίδα του myAADE
• Κάνετε κλικ στο παράθυρο «Εφαρμογές»
• Κάνετε κλικ στην επιλογή «Πολίτες»
• Κάνετε κλικ στην επιλογή «Ακίνητα»
• Κατεβαίνετε στην επιλογή «Δήλωση Ε9/ΕΝΦΙΑ»
• Θα ανοίξει η σελίδα με τον ΕΝΦΙΑ και το Ε9. Βάζετε τους κωδικούς Taxisnet και μπαίνετε στην εφαρμογή.
• Επιλέγετε το έτος 2022 και βλέπετε το εκκαθαριστικό του ΕΝΦΙΑ 2022.

Διαβάστε επίσης:

ΕΝΦΙΑ: Πότε θα αναρτηθούν στο Taxisnet τα εκκαθαριστικά

Σταϊκούρας: Την μεθεπόμενη εβδομάδα τα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ – Θα είναι μειωμένα για το 80%

ΕΝΦΙΑ: Πότε «ανεβαίνουν» στο Taxisnet τα εκκαθαριστικά - Τι αλλάζει