Πότε θα πρέπει να πληρώσουμε ΕΝΦΙΑ, επιστρεπτέα και φόρο εισοδήματος - Πώς μαζεύουμε αποδείξεις

Διευκρινίσεις έδωσε στο Newsbomb.gr o φοροτεχνικός Αντώνης Μουζάκης για τις κατηγορίες των φορολογούμενων που απαλλάσσονται από την υποχρέωση συγκέντρωσης ηλεκτρονικών αποδείξεων, αλλά και για όσους μειώνεται το «πέναλτι» αν δεν συγκεντρώσουν το προβλεπόμενο όριο (30% επί του εισοδήματός τους).

Συγκεκριμένα, η κάλυψη του 30% του ετήσιου πραγματικού εισοδήματος με ηλεκτρονικές αποδείξεις ισχύει φέτος για όλους, με ελάχιστες εξαιρέσεις. Αυτό σημαίνει ότι οι φορολογούμενοι που δεν κατάφεραν το 2021 να καλύψουν το 30% του εισοδήματος τους με ηλεκτρονικές πληρωμές για αγορές αγαθών και λήψη υπηρεσιών, θα βρεθούν αντιμέτωποι με την επιβολή πέναλτι φόρου 22% για το ποσό των αποδείξεων που θα λείπουν. Σημειώνεται ότι για τα εισοδήματα του 2020 είχαν απαλλαγεί πλήρως από το μέτρο των ηλεκτρονικών αποδείξεων συγκεκριμένες κατηγορίες φορολογουμένων που είχαν πληγεί από την πανδημία.

Ο κ. Μουζάκης αναφέρεις ότι «έχουμε υποχρέωση να συλλέγουμε αποδείξεις για το 30% του πραγματικού εισοδήματος και με ταβάνι 20.000 ευρώ. Υποχρέωση να μαζεύουν αποδείξεις έχουν από μισθωτή εργασία και συντάξεις όσο και αυτοί που έχουν από επιχειρηματική δραστηριότητα. Αν δεν μαζέψεις το 30%, όσο υπολείπεται φορολογείται. Σε περίπτωση που κάποιος έχει κατασχεμένο λογαριασμό το όριο των αποδείξεων θα φτάνει στα 5.000 ευρώ, ό,τι εισόδημα και αν έχει. Στις περιπτώσεις που οι δαπάνες για φόρο εισοδήματος, ΕΝΦΙΑ και δάνεια υπερβαίνουν το 60% του πραγματικού εισοδήματος, οι αποδείξεις που πρέπει να συλλέξει είναι το 20%.

Από την υποχρέωση συγκέντρωσης αποδείξεων εξαιρούνται:

• Όσοι έχουν αναπηρία πάνω από το 80%

• Αυτοί που βρίσκονται σε δικαστική συμπαράσταση

• Οι κάτοικοι του εξωτερικού

• Οι ανήλικοι

• Οι φορολογούμενοι που είχαν συμπληρώσει το εβδομηκοστό έτος της ηλικίας τους.

• Όσοι υπηρετούν στον στρατό
• Όσοι κατοικούν σε χωριά με πληθυσμό έως 500 κατοίκους
• Όσοι κατοικούν σε νησιά με πληθυσμό έως 3.100 κατοίκους
• Όσοι παίρνουν ΚΕΑ
• Όσοι έχουν μακροχρόνια νοσηλεία (πάνω από 6 μήνες)
• Οι φυλακισμένοι
• Όσοι μένουν σε οίκους ευγηρίας».

Φόρος εισοδήματος

«Ο φόρος εισοδήματος πληρώνεται σε 8 δόσεις. Η 1η δόση ξεκινά την 1η Ιουλίου και η τελευταία είναι τον Φεβρουάριο του 2023. Η εφάπαξ πληρωμή έχει έκπτωση 3%», σχολίασε ο φοροτεχνικός.

Επιστρεπτέα προκαταβολή

«Η επιστρεπτέα θα πληρωθεί τον Ιούνιο σε 96 δόσεις. Η εφάπαξ πληρωμή, θα πρέπει να γίνει μέχρι τέλος Μαΐου, και έχει έκπτωση 15%».

ΕΝΦΙΑ

«Η αποπληρωμή του ΕΝΦΙΑ μπορεί να γίνει σε δέκα ισόποσες μηνιαίες δόσεις, με πρώτη δόση στα τέλη Μαΐου και τελευταία δόση τον Φεβρουάριο του 2023», επεσήμανε ο κ. Μουζάκης.

Πώς να εκδώσετε τα εκκαθαριστικά ΕΝΦΙΑ 2022

• Μπαίνετε στην αρχική σελίδα του myAADE
• Κάνετε κλικ στο παράθυρο «Εφαρμογές»
• Κάνετε κλικ στην επιλογή «Πολίτες»
• Κατεβαίνετε στο γράμμα Δ στην επιλογή «Δήλωση Ε9/ΕΝΦΙΑ»
• Θα ανοίξει η σελίδα με τον ΕΝΦΙΑ και το Ε9. Βάζετε τους κωδικούς Taxisnet και μπαίνετε στην εφαρμογή.

Επιλέγετε το έτος 2022 και βλέπετε το εκκαθαριστικό του ΕΝΦΙΑ 2022Οι αλλαγές στον ΕΝΦΙΑ

Οι αλλαγές στον ΕΝΦΙΑ

Νέα κλίμακα βασικού φόρου

Από τη νέα κλίμακα προκύπτει ότι ο φόρος ανά τετραγωνικό είναι μειωμένος για όλα τα ακίνητα που βρίσκονται σε περιοχές με τιμή ζώνης έως και 4.000 ευρώ το μέτρο. Ο φόρος αυξάνεται μόνο για τις περιοχές με τιμή ζώνης από 4.500 ευρώ και πάνω.

Ειδικότερα από 4.500 έως 5.000 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο ο νέος φόρος διαμορφώνεται σε 13,40 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο έναντι 11,3 ευρώ έως τώρα. Για τιμή ζώνης από 5.000 ευρώ το τετραγωνικό και άνω διαμορφώνεται σε 16,20 ευρώ έναντι 13 έως τώρα.

Νέοι εκπτωτικοί συντελεστές

Οι εκπτωτικοί συντελεστές εφαρμόζονται ανάλογα με το ύψος της περιουσίας, ενώ καταργούνται για τις πολύ μεγάλες περιουσίες.

Ειδικότερα:

• Για αξία ακίνητης περιουσίας έως και 100.000 ευρώ (αντί για 60.000 ευρώ που ισχύει σήμερα) προβλέπεται έκπτωση 30%.
• Για αξία ακίνητης περιουσίας έως και 150.000 ευρώ, προβλέπεται έκπτωση 25%, αντί για 20% που ίσχυε ως σήμερα.
• Για αξία ακίνητης περιουσίας έως 250.000 ευρώ, προβλέπεται έκπτωση 20%.
• Για αξία ακίνητης περιουσίας έως 300.000 ευρώ η έκπτωση διαμορφώνεται σε 15%.
• Για αξία ακίνητης περιουσίας έως και 400.00 ευρώ προβλέπεται έκπτωση 10%.

Πρόσθετος φόρος

Για όσα ακίνητα έχουν αξία άνω των 400.000 ευρώ, επιβάλλεται ένας νέος φόρος ανά ακίνητο που υπολογίζεται με συντελεστή από 0,2% έως και 1%.

Η κλίμακα για τον υπολογισμό του φόρου διαμορφώνεται ως ακολούθως:

• 400.000,01-500.000 φόρος 0,20%
• 500.000,01-600.000 φόρος 0,30%
• 600.000,01-700.000 φόρος 0,40%
• 700.000,01-800.000 φόρος 0,50%
• 800.000,01-900,000 φόρος 0,60%
• 900.000,01-1.000.000 φόρος 0,70%
• 1.000.000-2.000.000 φόρος 0,90%

Άνω από 2.000.000 φόρος 1%

Προσαύξηση φόρου

Για περιουσίες αξίας άνω των 500.000 ευρώ ο συνολικός φόρος προσαυξάνεται έως και 20% ανάλογα με το ύψος της περιουσίας. Η προσαύξηση θα υπολογίζεται με τους ακόλουθους συντελεστές:

• για αξία ακίνητης περιουσίας έως και 650.000 ευρώ, κατά 5%
• για αξία ακίνητης περιουσίας έως και 800.000 ευρώ, κατά 10%
• για αξία ακίνητης περιουσίας έως και 1.000.000 ευρώ, κατά 15%
• για αξία ακίνητης περιουσίας από 1.000.000,01 ευρώ και άνω, κατά 20%

Συντελεστές οικοπέδου

Μειώνονται έως και 80% οι συντελεστές του βασικού φόρου οικοπέδων. Για παράδειγμα για αξία οικοπέδου από 75 έως 100 ευρώ το τ.μ. ο συντελεστής πέφτει σε 0,0375 αντί για 0,1850 ευρώ ενώ για αξία οικοπέδου πάνω από 5.000 ευρώ το τ.μ. ο νέος συντελεστής προσγειώνεται σε 9,250 από 11,250 ευρώ το τ.μ.

Διαβάστε επίσης:

Φόροι: Τα «κλειδιά» για πληρωμή με πιστωτικές κάρτες – Τι ισχύει για τον ΕΝΦΙΑ

Φορολογικές δηλώσεις 2022: Για 75% των εκκαθαριστικών δεν προκύπτει επιπλέον φόρος