Μέχρι την Τρίτη 10 Μαΐου τα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ
Ο ιδιοκτήτης ενός διαμερίσματος 120 τ.μ. στα Βριλήσσια, ο οποίος είδε την αντικειμενική αξία του ακινήτου του να κάνει άλμα 53%, θα διαπιστώσει στον νέο λογαριασμό του ΕΝΦΙΑ ότι θα πληρώσει ακριβώς το ίδιο ποσό φόρου που κατέβαλε και για το 2021. Πιο τυχερός είναι ένας άλλος ιδιοκτήτης διαμερίσματος 90 τ.μ. στο Περιστέρι, καθώς, αν και η αντικειμενική αξία του ακινήτου αυξήθηκε κατά 31,8%, ο ΕΝΦΙΑ που θα πληρώσει φέτος θα είναι κουρεμένος κατά 29%.
Το ίδιο θα συμβεί και με τον ιδιοκτήτη μιας κατοικίας 300 τ.μ. στην Αγία Παρασκευή όπου η τιμή ζώνης αυξήθηκε κατά 20%. Μάλιστα, ο συγκεκριμένος φορολογούμενους, ο οποίος μέχρι πέρυσι πλήρωνε εκτός από τον κύριο φόρο και συμπληρωματικό φόρο, φέτος για το συγκεκριμένο ακίνητο θα πληρώσει ΕΝΦΙΑ μειωμένο κατά 15%. Αντίθετα, ο λογαριασμός του ΕΝΦΙΑ θα είναι «βαρύς» για τον ιδιοκτήτη μιας κατοικίας 250 τ.μ. στη Μύκονο καθώς η αύξηση κατά 20,4% της αντικειμενικής αξίας θα ανεβάσει κατά 16,5%το ποσό του φόρου για το συγκεκριμένο ακίνητο.
Ο νόμος προβλέπει ότι η πρώτη από τις δέκα δόσεις του ΕΝΦΙΑ καταβάλλεται μέχρι την τελευταία εργάσιμη ημέρα του επόμενου μήνα από την έκδοση της πράξης προσδιορισμού φόρου. Επειδή όμως τα εκκαθαριστικά δεν εκδόθηκαν στις 30 Απριλίου 2022 και θα εκδοθούν εντός του Μαΐου, το υπουργείο Οικονομικών αναμένεται να καταθέσει στη Βουλή διάταξη που θα προβλέπει ότι η πληρωμή της πρώτης δόσης του φόρου θα πληρωθεί έως τις 31 Μαΐου 2022.
Η εκκαθάριση του νέου ΕΝΦΙΑ, ο οποίος συνολικά υπερβαίνει τα 2,2 δισ. ευρώ, βγάζει ελαφρύνσεις για περίπου 8 στους 10 ιδιοκτήτες ακινήτων παρά την αύξηση των αντικειμενικών αξιών. Σχεδόν 900.000 φορολογούμενοι δεν θα έχουν καμία αλλαγή στον λογαριασμό, περίπου 350.000 θα καταβάλουν υψηλότερο φόρο σε σχέση με το 2021, ενώ τις μεγαλύτερες επιβαρύνσεις θα διαπιστώσουν περίπου 180.000 ιδιοκτήτες ακινήτων με μεγάλη ακίνητη περιουσία και ακίνητα σε περιοχές όπου οι αντικειμενικές αξίες έκαναν άλμα ή εντάχθηκαν για πρώτη φορά στο σύστημα αντικειμενικού υπολογισμού της αξίας ακινήτων. Επίσης πάνω από 1 εκατ. φορολογούμενοι που εμφάνισαν χαμηλά εισοδήματα στη φορολογική δήλωση που υπέβαλαν το 2021 θα κερδίσουν έκπτωση φόρου 50% ή 100%.