ΕΝΦΙΑ 2022 : Πώς φτάσαμε σε ιλιγγιώδεις αυξήσεις έως και 1088%
Με τη νέα δομή του ΕΝΦΙΑ, από την οποία προέκυψαν τα εκκαθαριστικά που πληρώσαμε στο τέλος Μαΐου, διατηρήθηκε μόνο ο κύριος ΕΝΦΙΑ, επί του οποίου επιβάλλονται δύο κατηγοριών προσαυξήσεις, ειδικά για τις περιπτώσεις ιδιοκτητών με μεγάλης αξίας αστική ακίνητη περιουσία:
α) Η μία κατηγορία προσαύξησης έγινε αισθητή από όσους φορολογούμενους κατέχουν ακίνητη περιουσία συνολικής αντικειμενικής αξίας μεγαλύτερης των 300.000 ευρώ στην οποία περιλαμβάνεται τουλάχιστον ένα ακίνητο με αντικειμενική αξία μεγαλύτερη των 400.000 ευρώ. Σε κάθε τέτοια περίπτωση ο φόρος υπολογίσθηκε ξεχωριστά για κάθε ακίνητο αξίας άνω των 400.000 ευρώ ή για κάθε εμπράγματο δικαίωμα (ψιλή κυριότητα, επικαρπία, ποσοστό συνιδιοκτησίας) επί ακινήτου αξίας μεγαλύτερης των 400.000 ευρώ.
β) Η δεύτερη «κατηγορία» προσαύξησης αφορά στους ιδιοκτήτες ακίνητης περιουσίας συνολικής αντικειμενικής αξίας μεγαλύτερης των 500.000 ευρώ. Σε κάθε τέτοια περίπτωση, το άθροισμα κύριου ΕΝΦΙΑ και τυχόν πρόσθετου ΕΝΦΙΑ για ακίνητα αξίας άνω των 400.000 ευρώ προσαυξήθηκε περαιτέρω ως εξής:
- κατά 5% για αξία ακίνητης περιουσίας έως και 650.000 ευρώ,
- κατά 10%, για αξία ακίνητης περιουσίας έως και 800.000 ευρώ,
- κατά 15% για αξία ακίνητης περιουσίας έως και 1.000.000 ευρώ,
- κατά 20% για αξία ακίνητης περιουσίας από 1.000.000,01 ευρώ και άνω.
Επί του συνολικού ποσού φόρου που προέκυψε, υπολογίσθηκε έκπτωση κυμαινόμενη από 10% έως 30% για τις ιδιοκτησίες συνολικής αξίας μέχρι 400.000 ευρώ. Ωστόσο, για τις ιδιοκτησίες συνολικής αξίας πάνω από 400.000 ευρώ δεν ίσχυσε εφέτος έκπτωση φόρου, ενώ μέχρι πέρυσι ίσχυαν εκπτώσεις από 10% έως 20%.
Στη βάση αυτή, εν όψει και της λήξης στις 10 Ιουνίου 2022, της προθεσμίας υποβολής στις Δ.Ο.Υ. «Ενδικοφανών Προσφυγών» κατά των πράξεων Διοικητικού Προσδιορισμού του ΕΝΦΙΑ 2022, εντείνονται οι διαμαρτυρίες ιδιοκτητών από την Αττική, αλλά και άλλα μέρη της χώρας, για πολλαπλασιασμό του φόρου του ΕΝΦΙΑ σε ιδιοκτήτες από όλη τη χώρα που έχουν δικαιώματα σε ακίνητα συνολικής αξίας άνω των 400.000 ευρώ το καθένα, σε σχέση με τους ιδιοκτήτες που κατέχουν ίσης συνολικής αξίας περιουσία, αλλά κατανεμημένη σε περισσότερα ακίνητα μικρότερης αξίας, αλλά και όσους έχουν περιουσία που υπερβαίνει τις 500.000 ευρώ !