Στεγαστικά δάνεια σε νέους: Πότε ξεκινούν οι αιτήσεις – Τα κριτήρια και οι δικαιούχοι

6+1 μέτρα για φθηνότερη στέγη περιλαμβάνει η στρατηγική κοινωνικής στέγασης της κυβέρνησης που παρουσιάζεται από τον Υπουργό Εργασίας και Κοινωνικών Υποθέσεων, Κωστή Χατζηδάκη, τον Υπουργό Περιβάλλοντος και Ενέργειας, Κώστα Σκρέκα, την Υπουργό Παιδείας και Θρησκευμάτων, Νίκη Κεραμέως, τον Υπουργό Επικρατείας, Άκη Σκέρτσο και τον Διοικητή της Δ.ΥΠ.Α (Δημόσια Υπηρεσία Απασχόλησης), Σπύρο Πρωτοψάλτη.

Τα μέτρα αυτά είναι:

1. Άτοκα ή χαμηλότοκα στεγαστικά δάνεια για νέους 25-39 ετών
2. Μαζική ανακαίνιση κενών κατοικιών
3. Αξιοποίηση ακίνητης περιουσίας του Δημοσίου μέσω του θεσμού κοινωνικής αντιπαροχής
4. Επιδότηση για ενεργειακή αναβάθμιση ιδιοκατοικούμενης κατοικίας για νέους 18-39 ετών
5. Επιδότηση ανακαίνισης κατοικιών για μακροχρόνια μίσθωση
6. Δημιουργία νέων σύγχρονων φοιτητικών εστιών
7. Αύξηση φοιτητικού επιδόματος

Οι αιτήσεις

Χορήγηση άτοκων ή χαµηλότοκων στεγαστικών δανείων σε νέους και νέα ζευγάρια 25-39 ετών

Από 1ο τρίµηνο 2023

Πρόγραµµα «ΚΑΛΥΨΗ»

• έως 12/2022 πρόσκληση προς τους ιδιοκτήτες των ακινήτων του προγράµµατος ΕΣΤΙΑ για καταβολή των µισθωµάτων που λάµβαναν, για επιπλέον 3 έτη έ
• ως 02/2023 πρόσκληση συµµετοχής προς ωφελούµενους του Ελάχιστου Εγγυηµένου Εισοδήµατος
• 03/2023 ολοκλήρωση επισκευής διαµερισµάτων (όπου χρειάζεται) και έναρξη στέγασης ωφελούµενων

Ευρωπαϊκά κονδύλια ύψους 200 εκατ. ευρώ για αξιοποίηση κενών ιδιωτικών κατοικιών

4ο τρίµηνο 2022:

• Καθορισµός των προδιαγραφών των κατοικιών που θα νοικιαστούν και των κριτηρίων επιλεξιµότητας των ωφελουµένων
• Πρόσκληση προς ενδιαφερόµενους ιδιοκτήτες για παραχώρηση των ακινήτων τους

1ο-2ο τρίµηνο 2023:

• Επιλογή και ανακαίνιση κατοικιών
• Πρόσκληση προς ωφελούµενους

3ο-4ο τρίµηνο 2023:

• επιλογή δικαιούχων και ολοκλήρωση ανακαινίσεων κατοικιών

1ο τρίµηνο 2024:

• έναρξη στέγασης ωφελούµενων

Πιλοτική δράση κοινωνικής κατοικίας για ευάλωτες οµάδες

• 4ο τρίµηνο 2022: οριστικοποίηση κριτηρίων επιλεξιµότητας δικαιούχων
• 2023: εύρεση, αξιολόγηση και τελική επιλογή κατοικιών
• 2024: ανακαίνιση διαµερισµάτων και επιλογή ωφελουµένων
• 1ο τρίµηνo 2025: έναρξη διάθεσης διαµερισµάτων

Κοινωνική αντιπαροχή

Στέγαση μαθητών:

Στεγαστικό επίδομα

Πρόγραμμα Εξοικονομώ για νέους

Ανακαίνιση φοιτητικών εστιών

Η υπουργός Παιδείας Νίκη Κεραμέως αναφέρθηκε στην αύξηση του φοιτητικού στεγαστικού επιδόματος και την ανακαίνιση φοιτητικών εστιών.

Το φοιτητικό στεγαστικό επίδομα θα αυξηθεί από τα 1000 στα 1500 ευρώ (αύξηση 50%) και στις 2.000 ευρώ σε περιπτώσεις φοιτητών που συγκατοικούν. Δικαιούχοι του διευρυμένου επιδόματος είναι 50.000 φοιτητές και σπουδαστές δημόσιων ΙΕΚ. Ενισχυμένος προύπολογισμός: 75 εκατ. ευρώ με εφαρμογή από τον φετινό Σεπτέμβριο. Το μέτρο θα ισχύσει αναδρομικά για το έτος 2021-2022. Θα υπάρξει ειδική πρόνοια για τα τρία ακριτικά πανεπιστήμια με διευρυμένα εισοδηματικά κριτήρια (40.000 ευρώ).

Πρόσθεσε ότι θα δημιουργηθούν σύγχρονες φοιτητικές εστίες σε 5 πανεπιστήμια της χώρας, το Δημοκρίτειο Πανεπιστήμιο Θράκης (700 άτομα), το Πανεπιστήμιο Κρήτης (4.850 άτομα), το Πανεπιστήμιο Δυτικής Μακεδονίας (750 άτομα), το Πανεπιστήμιο Θεσσαλίας (750 άτομα) και το Πανεπιστήμιο Δυτικής Αττικής (1.100 άτομα).

Αναλυτικά οι Δράσεις όπως παρουσιάστηκαν

1. Χαμηλότοκα ή τελείως άτοκα δάνεια σε νέους και ιδιαίτερα νέα ζευγάρια. Δάνεια έως 150.000 ευρώ για αγορά κατοικίας έως 120 τ.μ. με έτος κατασκευής έως το 2007. Τελείως άτοκα τα δάνεια για τρίτεκνους και οικογένειες με τέσσερα παιδιά.
   
   Το πρόγραμμα ύψους 500 εκατομμυρίων ευρώ θα είναι με συγχρηματοδότηση 375 εκατ. από το κράτος και 125 εκατ. από τις τράπεζες. Ο σκοπός είναι να εξασφαλιστεί πάρα πολύ χαμηλό, σχεδόν μηδενικό επιτόκιο, για την αγορά πρώτης κατοικίας από 10.000 πολίτες μέχρι 39 ετών, σε περιοχές που υπάρχουν σήμερα παλαιά κτήρια.
   
   Οι τράπεζες, όπως είπε ο υπουργός Εργασίας Κωστής Χατζηδάκης, θα κάνουν και την επιλογή με κάποια συγκεκριμένα κριτήρια και γι’ αυτό το λόγο, το επιτόκιο, επειδή τα 3/4 του δανείου θα είναι άτοκα, θα είναι πολύ χαμηλό- με σημερινά δεδομένα θα είναι 1%.
   
   Αν κάποιος πάρει δάνειο για 100.000 ευρώ η αποπληρωμή θα είναι 275-285 ευρώ το μήνα και θα του μείνει και το σπίτι. Καλύπτονται περίπου 10.000 νέοι με κατώτατο εισοδηματικό όριο 10.000 ευρώ.
   
   Υπάρχει πρόβλεψη διπλασιασμού του προϋπολογισμού αν υπάρχει ζήτηση.
   
   Από το 1ο τρίμηνο του 2023 θα ξεκινήσει να εφαρμόζεται η δράση.
2. Πρόγραμμα «Κάλυψη»
   
   Αφορά σπίτια που έχουν διατεθεί για κάλυψη αναγκών των μεταναστών στο πρόγραμμα Εστία. Τα σπίτια σταδιακά απελευθερώνονται.
   
   Το κράτος θα τα πάρει και θα τα ανακαινίσει. Στη συνέχεια θα τα διαθέσει σε ευάλωτες κοινωνικές ομάδες. Προτεραιότητα σε πολύτεκνους, τρίτεκνους και μονογονεϊκές οικογένειες. Θα δοθούν σε πολύ χαμηλά ενοίκια.
   
   Χρονοδιάγραµµα υλοποίησης:
   
   έως 12/2022
   πρόσκληση προς τους ιδιοκτήτες των ακινήτων
   του προγράµµατος ΕΣΤΙΑ για καταβολή των
   µισθωµάτων που λάµβαναν, για επιπλέον 3 έτη
   έως 02/2023
   πρόσκληση συµµετοχής προς ωφελούµενους του
   Ελάχιστου Εγγυηµένου Εισοδήµατος
   03/2023
   ολοκλήρωση επισκευής διαµερισµάτων
   (όπου χρειάζεται) και έναρξη στέγασης ωφελούµενων
3. Ευρωπαϊκά κονδύλια ύψους 200 εκατ. ευρώ για κενά ακίνητα:
   
   Σε συζήτηση με την Ευρωπαϊκή Επιτροπή για μαζική ανακαίνιση 4.000 κενών ακινήτων που θα παραχωρηθούν από τους ιδιοκτήτες στο κράτος για 5+ έτη.
   
   Το κράτος θα αναλάβει την ανακαίνιση και θα τα παραχωρήσει με κοινωνικά κριτήρια σε νέους και νέα ζευγάρια 25-39 ετών. Περίπου 10.000 νέοι θα κατοικήσουν σε ανακαινισμένα σπίτια.
4. Πιλοτική δράση κοινωνικής κατοικίας για ευάλωτες ομάδες
   
   Ήδη ενταγμένη στο Ταμείο Ανάκαμψης. Πρόκειται για ανακαίνιση 100 διαμερισμάτων. 70 στην Αθήνα και 30 στη Θεσσαλονίκη.
   
   Βρίσκεται στο στάδιο υπογραφής με τους Δήμους. Τα κριτήρια υπαγωγής θα καθοριστούν μέχρι τον Δεκέμβριο του 2022.
5. Κοινωνική αντιπαροχή (2 δράσεις)
   
   Αξιοποίηση ακινήτων του πρώην ΟΑΕΔ για παροχή κατοικίας με χαμηλό ενοίκιο.
   
   Ο ιδιώτης κατασκευάζει τα ακίνητα. Το 50% των σπιτιών το κρατάει ο ιδιώτης που θα κερδίσει τον διαγωνισμό. Το άλλο 50% αξιοποιείται προς όφελος των νέων με πολύ χαμηλά ενοίκια.
6. Επίσης, θα γίνει αξιοποίηση ακινήτων του υπουργείου Εργασίας, τουλάχιστον 40 στην Παλιά Πρόνοια.
   
   80 νέοι οι ωφελούμενοι. Το υπουργείο Εργασίας διαθέτει 600 εκατ. ευρώ ενώ ο συνολικός προϋπολογισμός είναι 726 εκατ. ευρώ.

Επικεφαλής ΔΥΠΑ για αξιοποίηση των ακινήτων της υπηρεσίας

Έγινε καταγραφή της ακίνητης περιουσίας του οργανισμού για πρώτη φορά. Έχουμε ολοκληρώσει τους οικισμούς εργατικών κατοικιών στην Ελευσίνα και την Κέρκυρα. Παραδόθηκαν 256 κατοικίες στους δικαιούχους.

Δημοσιεύτηκε ο διαγωνισμός για την ολοκλήρωση του οικισμού στα Γρεβενά και στη συνέχεια θα προχωρήσει στην ολοκλήρωση των εργατικών κατοικιών στα Γιαννιτσά.

Η ακίνητη περιουσία του ΔΥΠΑ περιλαμβάνει 2.543 ακίνητα εκ των οποίων 580 κατάλληλα προς αξιοποίηση.

Ενδεικτικά, υπάρχουν στην Κηφισιά 11 στρέμματα εντός σχεδίου, στην Παιανία 20 στρέμματα εντός σχεδίου, στη Λάρισα 40 στρέμματα εντός σχεδίου, στην Ξάνθη 28 στρέμματα εντός σχεδίου και στον Βόλο 74 στρέμματα εντός σχεδίου.

Οικόπεδα προς αξιοποίηση:

• 98 οικόπεδα εντός σχεδίου συνολικής επιφάνειας 627 στρεµµάτων (1/3 Αττική)
• 77 οικόπεδα εκτός σχεδίου συνολικής επιφάνειας 2.600 στρεµµάτων
• 10 οικόπεδα για µεικτή χρήση επιφάνειας 600 στρεµµάτων (1/2 Αττική – Κ. Μακεδονία)
• 10 οικόπεδα µε οικοδοµική άδεια επιφάνειας 75 στρεµµάτων
• 124 κενές και αδιάθετες κατοικίες/ διαµερίσµατα
• 261 γραφεία, καταστήµατα, αίθουσες

Ενίσχυση του επιδόµατος στέγασης των µαθητών 50 Επαγγελµατικών Σχολών Μαθητείας της ΔΥΠΑ

Διπλασιάζεται από 120 € σε 240 €, ενώ διευρύνονται τα εισοδηματικά κριτήρια. Οι δικαιούχοι είναι 1.000 µαθητές.

Αύξηση κατά 50% του φοιτητικού στεγαστικού επιδόµατος

Τους δύο άξονες παρουσίασε η υπουργός Παιδείας Νίκη Κεραμέως. Από τα 1000 ευρώ το στεγαστικό επίδομα αυξάνεται στα 1500 ευρώ και στα 2000 ευρώ σε περιπτώσεις φοιτητών που συγκατοικούν.

Το φοιτητικό στεγαστικό επίδομα εφαρμόζεται και στους σπουδαστές των ΙΕΚ.

Για τη χορήγηση των δανείων θα θεσπιστούν εισοδηματικά κριτήρια αντίστοιχα με εκείνα του επιδόματος θέρμανσης. Δηλαδή το ετήσιο συνολικό οικογενειακό εισόδημα, ανεξάρτητα από την πηγή προέλευσής του, πραγματικό και τεκμαρτό, θα πρέπει να ανέρχεται έως 14.000 ευρώ για άγαμο υπόχρεο ή υπόχρεο σε κατάσταση χηρείας ή εν διαστάσει και 20.000 ευρώ για έγγαμο υπόχρεο ή τους έγγαμους ή τα μέρη του συμφώνου συμβίωσης που υποβάλλουν ξεχωριστή φορολογική δήλωση ή τους έγγαμους που υποβάλλουν φορολογική δήλωση ή τα φυσικά πρόσωπα που έχουν συνάψει σύμφωνο συμβίωσης και έχουν υποβάλει κοινή φορολογική δήλωση χωρίς τέκνα, το οποίο προσαυξάνεται κατά 3.000 ευρώ για κάθε τέκνο.

Ομοίως, για τη μονογονεϊκή οικογένεια το ως άνω εισόδημα ανέρχεται σε 23.000 ευρώ, το οποίο προσαυξάνεται κατά 3.000 ευρώ για κάθε τέκνο μετά το πρώτο. Στο ετήσιο συνολικό οικογενειακό εισόδημα δεν περιλαμβάνεται εκείνο το οποίο αθροιστικά απαλλάσσεται από τον φόρο εισοδήματος και από την εισφορά αλληλεγγύης.

Όσον αφορά τους φοιτητές, εκτός από την αύξηση του σπουδαστικού επιδόματος στέγης από τα 1.000 στα 1.500 ευρώ και με προϋποθέσεις στα 2.000 ευρώ σε 50.000 νέους, ξεκινά αμέσως η ανέγερση 8.150 θέσεων σε πέντε σύγχρονες Φοιτητικές Εστίες στα Πανεπιστήμια Κρήτης, Θεσσαλίας, Δυτικής Μακεδονίας, Θράκης και Δυτικής Αττικής. Οι χώροι έχουν ήδη καθοριστεί και τα έργα θα υλοποιηθούν με ΣΔΙΤ.