Φορολογικές δηλώσεις 2023: Πώς δηλώνουν οι ενοικιαστές τα ενοίκια που κατέβαλαν μέσα στο 2022

Αναλυτικά τα μισθώματα τα οποία καταβάλλουν οι φορολογούμενοι που διαμένουν σε μισθωμένη κατοικία ή πληρώνουν ενοίκιο για εξοχική κατοικία ή για τα παιδιά τους εφόσον σπουδάζουν σε διαφορετική πόλη θα πρέπει να συμπληρώσουν στη φορολογική τους δήλωση. Οσοι μισθώνουν θα πρέπει να συμπληρώσουν παράλληλα και τον πίνακα 5 των τεκμηρίων διαβίωσης, αφού η μισθωμένη κατοικία αποτελεί και τεκμήριο διαβίωσης.

Newsbomb

INTIME
ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ
3'

Τα στοιχεία της μισθωμένης κατοικίας θα πρέπει να δηλωθούν στον πίνακα 5.1. (των τεκμηρίων) του εντύπου Ε1 της φορολογικής δήλωσης, ενώ το ενοίκιο που πλήρωσε ο φορολογούμενος κατά τη διάρκεια του προηγούμενου έτους πρέπει να δηλωθεί μαζί με τα στοιχεία του ιδιοκτήτη της κατοικίας στον πίνακα 6 της δήλωσης. Το ίδιο ισχύει και για τους φορολογούμενους που ενοικιάζουν δευτερεύουσα ή εξοχική κατοικία. Σημειώνεται ότι η μισθωμένη φοιτητική κατοικία δηλώνεται από τους γονείς ως δευτερεύουσα κατοικία.

Για τους μήνες Ιανουάριο έως και Μάιο 2022 προσυμπληρώνονται, χωρίς δυνατότητα μεταβολής από τον φορολογούμενο, τα στοιχεία της κύριας ή/και της δευτερεύουσας κατοικίας που αποτελεί μισθωμένη κατοικία εξαρτώμενων τέκνων της οικογένειας που σπουδάζουν στο εσωτερικό, όπως επικαιροποιήθηκαν κατά την υποβολή της αίτησης για τη χορήγηση του Power Pass.

Για τους υπόλοιπους μήνες του έτους, εάν υπάρχει μεταβολή της κύριας ή/και της δευτερεύουσας κατοικίας, συμπληρώνεται αντιστοίχως ο σχετικός πίνακας από τον φορολογούμενο, όπως συμπληρώνεται για το σύνολο του έτους και από τους λοιπούς φορολογούμενους που δεν επικαιροποίησαν τα στοιχεία της κύριας ή της δευτερεύουσας κατοικίας τους κατά την υποβολή της αίτησης για Power Pass. Σύμφωνα με τις οδηγίες της ΑΑΔΕ, οι φορολογούμενοι θα πρέπει να συμπληρώσουν τους παρακάτω κωδικούς:

  1. Στον πίνακα 5.1. επιλέγοντας το πλαίσιο της διεύθυνσης της κύριας κατοικίας, θα καταχωρίσετε τα στοιχεία της κατοικίας, θα τη χαρακτηρίσετε και θα επιλέξετε «Μεταφορά στη δήλωση». Προσοχή: θα πρέπει να επιλέξετε στον κωδικό 203 την ένδειξη «Μισθωμένη». Στη συνέχεια θα συμπληρώσετε και τον πίνακα 6.10. Αφορά πρώτη κατοικία, εξοχικό και κατοικία παιδιού που σπουδάζει σε άλλη πόλη.
  2. Στον υποπίνακα του κωδικού 801 συμπληρώνετε τους ΑΦΜ των εκμισθωτών και το ποσό ενοικίου που αντιστοιχεί στον καθένα. Εάν οι εκμισθωτές είναι περισσότεροι από τρεις, στις δύο πρώτες σειρές συμπληρώνονται οι δύο εκμισθωτές με τα μεγαλύτερα ποσοστά ιδιοκτησίας και τα ποσά ενοικίου που τους κατεβλήθησαν και στην επόμενη σειρά στον κωδικό 815 το ποσό που κατεβλήθη μέσα στο 2022 συνολικά στους υπόλοιπους εκμισθωτές, χωρίς να εμφανίζονται το ονοματεπώνυμο και ο ΑΦΜ τους.
  3. Στον πίνακα 5.1. επιλέγοντας το πλαίσιο της διεύθυνσης δευτερεύουσας κατοικίας θα καταχωρίσετε τα στοιχεία της κατοικίας, θα τη χαρακτηρίσετε και θα επιλέξετε «Μεταφορά στη δήλωση». Προσοχή: θα πρέπει να επιλέξετε στον κωδικό 207 ή 209 την ένδειξη «Μισθωμένη». Στον πίνακα 6.12 στον κωδικό 417 θα συμπληρώσετε τον ΑΦΜ του εκμισθωτή και στους κωδικούς 419-420 το ενοίκιο της δευτερεύουσας ή της εξοχικής κατοικίας.
  4. Στον πίνακα 6, στις στήλες των πινάκων των περιπτώσεων 10, 11 και 12 με τίτλο «Αριθμός δήλωσης μίσθωσης», πρέπει να συμπληρώνεται ο αριθμός της δήλωσης πληροφοριακών στοιχείων μίσθωσης ακίνητης περιουσίας της αντίστοιχης σύμβασης μίσθωσης.