Ακίνητα: Ανατροπές σε μεταβιβάσεις - Τέλος στη βεβαίωση οφειλής ΤΑΠ - Πακέτο μέτρων

Σε κατάργηση του πιστοποιητικού μη οφειλής Τέλους Ακίνητης Περιουσίας (ΤΑΠ) στην αγοραπωλησία ακινήτου προχωράει η κυβέρνηση με στόχο τη μείωση της γραφειοκρατίας και την επιτάχυνση των μεταβιβάσεων ακινήτων. Το τέλος παραμένει αλλά καταργείται ως προϋπόθεση στις συναλλαγές ακινήτων, διευκρινίζει στον Ελεύθερο Τύπο στέλεχος του υπουργείου Ψηφιακής Διακυβέρνησης.

Σημειώνεται πως η έκδοση του πιστοποιητικού ΤΑΠ καθυστερούσε σε ορισμένες περιπτώσεις έως και 9 μήνες.

Με το σχέδιο νόμου που επεξεργάζεται το υπουργείο Ψηφιακής Διακυβέρνησης, το οποίο θα τεθεί το προσεχές διάστημα σε δημόσια διαβούλευση και θα κατατεθεί στη Βουλή πριν από το τέλος του έτους, το ΤΑΠ παύει να είναι εμπόδιο στη διαδικασία αγοραπωλησίας ακινήτων.

Ως εκ τούτου, αντί της προσάρτησης το Ελληνικό Κτηματολόγιο αναλαμβάνει να ειδοποιεί κάθε δήμο για το εμβαδόν του ακινήτου σε κάθε μεταβολή κυριότητας και στη συνέχεια οι δήμοι μπορούν να βεβαιώνουν το τέλος και αυτό να εισπράττεται μέσω ΑΑΔΕ.

Επιπλέον, καταργείται η υποχρέωση πολλαπλής προσκόμισης Αποσπάσματος Κτηματολογικού Διαγράμματος (ΑΚΔ) για το ίδιο ακίνητο. Πλέον, τα τρία Αποσματικά Κτηματολογικά Διαγράμματα που απαιτούνται μέχρι σήμερα για το ίδιο ακίνητο, συγχωνεύονται σε ένα.

Το σχέδιο νόμου προβλέπει επίσης, σύμφωνα με ρεπορτάζ της εφημερίδας Τα Νέα, επέκταση της δυνατότητας τελικής υπογραφής στους αναπληρωτές προϊστάμενους, τους προϊσταμένους νομικής υπηρεσίας φορέα και υπαλλήλους ΠΕ Νομικών, με υπερτοπική αρμοδιότητα. Ακόμη, προβλέπεται η επέκταση της πιστοποίησης σε μηχανικούς Τεχνικής Εκπαίδευσης ώστε να αυξηθούν οι έλεγχοι.

Σύμφωνα με στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδος, ο μέσος όρος γραφειοκρατικών βημάτων για την ολοκλήρωση μιας αγοραπωλησίας ακινήτου στην Ελλάδα είναι 11, ενώ σε μια σύγχρονη χώρα είναι 4,7.