Ακίνητα: Στα δίχτυα της εφορίας αδήλωτα ενοίκια με… τεχνητή νοημοσύνη από Σεπτέμβριο

Η ΑΑΔΕ θα εισαγάγει το νέο Μητρώο Ιδιοκτησίας Ακινήτων από το φθινόπωρο, με στόχο την καταπολέμηση της φοροδιαφυγής από αδήλωτα ενοίκια που καταβάλλονται «κάτω από το τραπέζι». Μέσω ενός νέου ηλεκτρονικού φακέλου, η ΑΑΔΕ θα μπορεί να διασταυρώνει άμεσα τα δεδομένα για ακίνητα, ιδιοκτήτες και ενοίκια. Χρησιμοποιώντας τεχνητή νοημοσύνη και διασυνδέοντας πολλές βάσεις δεδομένων, θα πραγματοποιούνται έξυπνοι έλεγχοι και διασταυρώσεις για να αποκαλυφθεί η φοροδιαφυγή, ακόμα και όταν είναι καλά κρυμμένη.

Το Μητρώο Ιδιοκτησίας και Διαχείρισης Ακινήτων θα συμβάλλει στον εντοπισμό περιπτώσεων φοροδιαφυγής μέσω απόκρυψης της πραγματικής κατάστασης των ακινήτων στο Ε9 και των εισοδημάτων από ενοίκια στο Ε2. Οι πρώτες δοκιμές θα ξεκινήσουν τον Σεπτέμβριο, ώστε στο δεύτερο εξάμηνο του έτους να ξεκινήσουν μαζικοί έλεγχοι κατά της απόκρυψης πλούτου και εισοδημάτων.

Το Μητρώο θα περιλαμβάνει βασικά χαρακτηριστικά κάθε ακινήτου, όπως επιφάνεια, θέση, όροφος, ποσοστό συνιδιοκτησίας, και αν είναι ηλεκτροδοτούμενο, ημιτελές ή κενό. Στην περίπτωση εκμισθωμένων ακινήτων, θα εμφανίζονται τα ποσά των μηνιαίων και ετήσιων μισθωμάτων, καθώς και τα στοιχεία των ενοικιαστών.

Όταν ολοκληρωθεί, το Μητρώο θα διασυνδεθεί και με το Κτηματολόγιο, εξασφαλίζοντας πλήρη έλεγχο και παρακολούθηση κάθε δήλωσης ή μεταβολής.

Το Μητρώο Ιδιοκτησίας και Διαχείρισης Ακινήτων θα ενημερώνεται αυτόματα κάθε φορά που ένας ιδιοκτήτης υποβάλλει και ο ενοικιαστής αποδέχεται δήλωση πληροφοριακών στοιχείων μίσθωσης.