Ύψη κτηρίων: Τα σενάρια για τα ακίνητα αν θεωρηθούν παράνομα

Τα βλέμματα της κτηματαγοράς, των δήμων και του Δημοσίου είναι στραμμένα στην απόφαση της Ολομέλειας του ΣτΕ που σε λίγο καιρό - εκτιμήσεις θέτουν ως ορόσημο το τέλος του χρόνου - θα κρίνει οριστικά και αμετάκλητα την υπόθεση της συνταγματικότητας ή μη των διατάξεων του Νέου Οικοδομικού Κανονισμού για τα ύψη και το μέγεθος των κτηρίων, όπως αναφέρουν Τα Νέα.

Η απόφαση των ανώτατων δικαστών που συνεδρίασαν υπό τον πρόεδρο του ΣτΕ, Μιχάλη Πικραμένο, θεωρείται κομβικής σημασίας καθώς εκατοντάδες οικοδομικές άδειες εξακολουθούν στο μεσοδιάστημα να παραμένουν σε εκκρεμότητα ενώ κατασκευές που άρχισαν να χτίζονται έχουν μείνει στη μέση, συμβόλαια αντιπαροχής ακυρώθηκαν ή μπήκαν στον πάγο μέχρι να ξεκαθαρίσει θεσμικά το τοπίο.

Τα ενδεχόμενα

Εν αναμονή της απόφασης τρία είναι τα νομικά ενδεχόμενα, όπως αναφέρουν σε δημοσίευμά τους Τα Νέα:

• Να απορριφθούν οι αιτήσεις ακύρωσης και να πάρουν «διαβατήριο» συνταγματικότητας οι επίμαχες διατάξεις.
• Να γίνουν δεκτές οι αιτήσεις ακύρωσης και να κριθούν αντισυνταγματικές οι διατάξεις του ΝΟΚ.
• Να κριθούν οι διατάξεις του ΝΟΚ σύμφωνες με το Σύνταγμα ή ακόμα και να κριθούν αντισυνταγματικές, τοποθετώντας όμως η απόφαση τις συνέπειες για το μέλλον ή για οποιοδήποτε άλλο χρονικό σημείο επιλέξει.

Πάντως, οι δήμαρχοι κρατούν στάση αναμονής για την απόφαση, ζυγίζοντας ταυτόχρονα όλα τα ενδεχόμενα.