Αντίστροφη μέτρηση για την εκτός σχεδίου δόμηση – Πότε κατατίθεται η ρύθμιση στη Βουλή
Τέλη του έτους με αρχές του 2025 αναμένεται να κατατεθεί στην ολομέλεια της Βουλής η ρύθμιση για την εκτός σχεδίου δόμηση. Το Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας βρίσκεται σε συνεχείς διαβουλεύσεις προκειμένου το τελικό κείμενο που θα παρουσιασθεί, να είναι σύμφωνο με το Συμβούλιο της Επικρατείας, ώστε να αποφευχθούν πιθανές προσφυγές στο μέλλον, όπως εξήγησαν πηγές με γνώση του θέματος, μιλώντας στον «Ελεύθερο Τύπο».
Οι έτερες ζυμώσεις που υλοποιούνται αυτήν την περίοδο από την ηγεσία του Υπουργείου Περιβάλλοντος, αφορούν τον τρόπο με τον οποίο θα μπορέσει στην πράξη να λειτουργήσει η μεταβατική διάταξη μέχρι να ολοκληρωθεί ο πολεοδομικός σχεδιασμός της χώρας.
Πάντως, όπως προκύπτει από τα διαθέσιμα στοιχεία, το Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδας «τρέχει» με γοργούς ρυθμούς τα Τοπικά Πολεοδομικά Σχέδια.
Η τελική μορφή της μεταβατικής ρύθμισης για την εκτός σχεδίου δόμηση δεν έχει ακόμη «κλειδώσει» κι αυτό διότι εξετάζει μία σειρά από παραμέτρους, ώστε να μην «κολλήσει» όπως οι προηγούμενες απόπειρες. Το μόνο σίγουρο είναι ότι η ρύθμιση θα περιλαμβάνει την κατάργηση της «δουλειάς διόδου», όπως γνωστοποίησε ο Πρωθυπουργός, Κυριάκος Μητσοτάκης, όμως, έχουν τεθεί επί τάπητος κι άλλα σενάρια.
Ένα σενάριο που εξετάζεται, είναι ανάλογα με τη χρονική περίοδο που προέκυψε το οικόπεδο, να εξαρτάται για την πιθανότητα εάν μπορεί να δομηθεί, όπως ανέφεραν πηγές στον «Ελεύθερο Τύπο». Για παράδειγμα, αν είναι προ του 1985, να επιτρέπεται. Σε κάθε περίπτωση, «μέχρι το τέλος του έτους – αρχές του 2025, η ρύθμιση θα έχει κατατεθεί στη Βουλή», προσέθεσαν.
Η κατάργηση της «δουλείας διόδου» αφορά τα οικόπεδα που προέρχονται από κατάτμηση μεγαλύτερων οικοπέδων πριν από το 1985 και δεν έχουν «πρόσωπο» σε κοινόχρηστο χώρο και το αποκτούν έπειτα από παραχώρηση της απαιτούμενης γης, σε κοινή χρήση, με συμβολαιογραφική πράξη. Σύμφωνα με τον Πρωθυπουργό, καταργείται αυτή η δυνατότητα δόμησης στα λεγόμενα «τυφλά» οικόπεδα.