Μειώνονται οι δόσεις στα στεγαστικά δάνεια - Τι πρέπει να ξέρουν οι δανειολήπτες

Καλά είναι τα νέα για τους δανειολήπτες που έχουν κυμαινόμενα στεγαστικά δάνεια με ρήτρα Euribor. Το Euribor 12μήνου έκλεισε τον Δεκέμβριο στο 2,436% και συνεχίζει την καθοδική του πορεία προς το 2,4%.

Πρόκειται για το χαμηλότερο επίπεδο από τον Σεπτέμβριο του 2022, όταν το Euribor είχε διαμορφωθεί στο 2,233%. Το έτος, προς το παρόν, ξεκινά με περίπου 2,4% και τοποθετεί το ποσοστό σήμερα στο 2,448%.

Η υποχώρηση του δείκτη με τη σειρά του επιδρά στη μείωση της μηνιαίας δόσης που καλούνται να καταβάλλουν οι κάτοχοι κυμαινόμενων στεγαστικών δανείων.

Παράδειγμα

Αν κάποιος έχει ένα στεγαστικό δάνειο 120.000 ευρώ με 25ετή διάρκεια αποπληρωμής και με επιτόκιο Euribor +1% περιθώριο, πέρυσι τέτοιο καιρό πλήρωνε 674 ευρώ δόση. Με την αλλαγή θα πέσει στα 599 ευρώ, που σημαίνει 75 ευρώ όφελος μηνιαίως. Δηλαδή, τον μήνα κερδίζει 900 ευρώ το έτος σε σχέση με την προηγούμενη χρονιά.

Οι τόκοι των κυμαινόμενων στεγαστικών δανείων που αναθεωρήθηκαν τον Ιανουάριο θα υπολογιστούν με το Euribor Δεκεμβρίου. Και δεδομένου ότι η αξία του, 2,436%, είναι χαμηλότερη από εκείνη του προηγούμενου έτους (3,679%5) και πριν από έξι μήνες (3,650%), οι κάτοχοι αυτών των στεγαστικών δανείων θα επωφεληθούν από μείωση των δόσεών τους.