Νομιμοποίηση αυθαιρέτων, όπως ...ημιυπαίθριοι

Μετά την περαίωση και τους ημιυπαίθριους, η κυβέρνηση επιστρατεύει τα αυθαίρετα προκειμένου να βάλει έσοδα στο κρατικό ταμείο.

Και σ’ αυτή την περίπτωση βέβαια, όπως συνέβη και με όσα προηγήθηκαν, πρόκειται για μεσοβέζικες λύσεις, που ούτε οριστική λύση στο πρόβλημα δίνουν και οδηγούν τους πολίτες σε οικονομική αφαίμαξη.

Εν μέσω κρίσης, η κυβέρνηση σκαρφίστηκε ακόμη ένα εισπρακτικό μέτρο, ενώ τα πρόστιμα θα είναι πολύ τσουχτερά, ειδικά για όσους έχτισαν μετά το 2003.

Η αίτηση για ρύθμιση πάντως είναι μονόδρομος για τους ιδιοκτήτες αυθαιρέτων υπό την απειλή του σαφάρι που θα εξαπολύσουν οι πολεοδομίες, ειδικά σε περιοχές όπου έχουν εκδοθεί οι δασικοί χάρτες, όπως η Παλιά και η Νέα Πεντέλη και ο Μαραθώνας, όπου τα αυθαίρετα υπολογίζονται σε πάνω από 10.000.

Το θέμα δείχνει να μπλοκάρει για την ώρα στο Συμβούλιο της Επικρατείας, το οποίο έχει τοποθετηθεί σαφώς κατά μίας ρύθμισης αλά ημιυπαίθριοι για αυθαίρετα που έχουν χτιστεί μετά το 1981, με αποτέλεσμα να υπάρχει κόντρα ανάμεσα στο Υπουργείο Οικονομικών που θέλει τα έσοδα και το υπουργείο Περιβάλλοντος που θέλει τη νομιμοποίηση.

Όπως και να χει, οι κάτοχοι αυθαιρέτων θα αρχίσουν σταδιακά να λαμβάνουν ειδοποιητήρια για να τα «νομιμοποιήσουν».

Αν ο αιτών είναι κατά κύριο επάγγελμα αγρότης το τίμημα της εξαγοράς θα περιορίζεται κατά 50%, έως ένα συγκεκριμένο όριο στρεμμάτων.

Κάποιοι καταπατητές δημόσιας γης θα μπορούν να αποκτήσουν τίτλους κυριότητας με την καταβολή ενός συμβολικού τιμήματος, που σε αρκετές περιπτώσεις δεν θα ξεπερνά τα 400 έως 600 ευρώ ανά στρέμμα.

Για τα αστικά και περιαστικά ακίνητα η «εξαγορά» θα γίνει βάσει των αντικειμενικών αξιών που ισχύουν, ενώ όπου δεν ισχύουν αντικειμενικές αξίες, η εξαγορά θα γίνεται με βάση την αγοραία αξία και το συγκριτικό σύστημα.

Για τα ακίνητα που χτίστηκαν μετά το 2003 αυτό σημαίνει πρόστιμο ως και στο 30% της αξίας.

Αν πρόκειται για πρώτη κατοικία ή για πολύτεκνους θα υπάρξουν μειώσεις με όποιον κάνει αίτηση να πληρώνει το 20% της αντικειμενικής ή της αγοραίας.

Με βάση την πρόταση των στελεχών του υπουργείου, το τίμημα για όλες τις περιπτώσεις των καταπατημένων κτημάτων θα πρέπει να μειώνεται επιπλέον κατά 15%-20% για τα ακίνητα που κατέχονται αυθαίρετα πριν από την 1-1-1945 και κατά 25%-35% για όσα κατέχονται πριν από την 1-1-1925.