Τα οφέλη για τους δανειολήπτες από την πρόταση Τσίπρα – 5 απλά παραδείγματα

Τις προτάσεις του ΣΥΡΙΖΑ για προστασία της πρώτης κατοικίας, της επαγγελματικής στέγης και της αγροτικής γης, παρουσιάσε από το Εκθεσιακό Κέντρο Περιστερίου, ο Αλέξης Τσίπρας.

Το Newsbomb.gr παρουσιάζει κωδικοποιημένα και με παραδείγματα, το τι σημαίνει στην πράξη η πρόταση του αρχηγού της αξιωματικής αντιπολίτευσης, η οποία αφορά:

• Τη συλλογική ρύθμιση ληξιπρόθεσμων οφειλών
• Την προστασία από ρευστοποίηση πρώτης κατοικίας, επαγγελματικής στέγης και αγροτικής γης
• Τη συμμετοχή του Δημοσίου, με την επιδότηση μέρους της ρυθμισμένης οφειλής μέσω του Ταμείου Αναδιαρθρώσεων
• Την εποπτεία και το συντονισμό της όλης διαδικασίας από την Δημόσια Εποπτική Αρχή.

Ποιες οφειλές περιλαμβάνει

Όλες τις οφειλές προς «θεσμικούς» πιστωτές: Τράπεζες, Εταιρείες Παροχής Πιστώσεων, Εταιρείες Απόκτησης και Διαχείρισης Απαιτήσεων, Δημόσιο και Ασφαλιστικά Ταμεία.

Οι προϋποθέσεις είναι απλές και αυτονόητες, χωρίς παραθυράκια για αποκλεισμούς:

• Μόνιμη και γενική αδυναμία ικανοποίησης ληξιπρόθεσμων οφειλών
• Απουσία καταδολιευτικής ή απατηλής συμπεριφοράς
• Υποχρέωση ειλικρίνειας, που εξασφαλίζεται με την άρση του τραπεζικού και φορολογικού απορρήτου.

Ποιους αφορά

Κάθε φυσικό πρόσωπο με ή χωρίς πτωχευτική ικανότητα που έχει περιέλθει σε μόνιμη και γενική αδυναμία πληρωμής ληξιπρόθεσμων οφειλών.

ΠΑΡΑΔΕΙΓΜΑΤΑ: Τα παρακάτω, δύο παραδείγματα, αφορούν τα δάνεια που βρίσκονται, πλέον στα χέρια funds. Σε περίπτωση που ο οφειλέτης δεν δύναται να ακολουθήσει τη βραχυχρόνια ρύθμιση, υπάρχει δεύτερη εναλλακτική.

Τη ρύθμιση της οφειλής με μακρόχρονη διάρκεια αποπληρωμής και χαμηλές δόσεις.

1. Εναλλακτική

Α. Ονομαστική οφειλή: 100.000 ευρώ

• Διαγραφή 50% οφειλής= 50.000 ευρώ
• Ποσό προς πληρωμή = 50.000 ευρώ
• Χρονική διάρκεια 10 έτη (120)
• Μηνιαία Δόση = 417 ευρώ (χωρίς επιδότηση)
• Μηνιαία Δόση = 208 ευρώ (με επιδότηση 50%)
• Μηνιαία Δόση = 292 ευρώ (με επιδότηση 30%)

Β. Δεύτερη εναλλακτική, είναι η ρύθμιση της οφειλής με μεγάλη διαγραφή μέρους της, αλλά σύντομη διάρκεια αποπληρωμής.

• Ονομαστική οφειλή: 100.000 ευρώ
• Διαγραφή 50% οφειλής= 50.000 ευρώ
• Ποσό προς πληρωμή = 50.000 ευρώ
• Χρονική διάρκεια 5έτη (60)
• Μηνιαία Δόση = 833 ευρώ (χωρίς επιδότηση)
• Μηνιαία Δόση = 417 ευρώ (με επιδότηση 50%)
• Μηνιαία Δόση = 583 ευρώ (με επιδότηση 30%)

Τα παρακάτω, τρία παραδείγματα, αφορούν τα δάνεια προς τράπεζες. Τα δύο πρώτα, παραδείγματα αναφέρονται σε βραχυχρόνια αποπληρωμή και το τρίτο, σε μακροχρόνια

ΠΑΡΑΔΕΙΓΜΑΤΑ:

1.Εναλλακτική

Α. Ονομαστική οφειλή: 100.000 ευρώ

• Αντικειμενική αξία ακινήτου = 70.000 ευρώ
• Ποσό προς πληρωμή = 70.000 ευρώ
• Διαγραφή υπολοίπου = 30.000 ευρώ
• Χρονική διάρκεια 20έτη (240)
• Επιτόκιο 2%
• Μηνιαία Δόση = 354 ευρώ (χωρίς επιδότηση)
• Μηνιαία Δόση = 177 ευρώ (με επιδότηση 50%)
• Μηνιαία Δόση = 248 ευρώ (με επιδότηση 30%)

Β. Ονομαστική οφειλή: 100.000 ευρώ

• Αντικειμενική αξία ακινήτου = 70.000 ευρώ
• Ποσό προς πληρωμή = 70.000 ευρώ
• Διαγραφή υπολοίπου = 30.000 ευρώ
• Χρονική διάρκεια 35 έτη (420)
• Επιτόκιο 2%
• Μηνιαία Δόση = 232 ευρώ (χωρίς επιδότηση)
• Μηνιαία Δόση = 116 ευρώ (με επιδότηση 50%)
• Μηνιαία Δόση = 162 ευρώ (με επιδότηση 30%)

Γ. Ονομαστική οφειλή: 100.000 ευρώ

• Αντικειμενική αξία ακινήτου = 70.000 ευρώ
• Ποσό προς πληρωμή = 70.000 ευρώ
• Διαγραφή υπολοίπου = 30.000 ευρώ
• Χρονική διάρκεια 10 έτη (120)
• Επιτόκιο 2%
• Μηνιαία Δόση = 644 ευρώ (χωρίς επιδότηση)
• Μηνιαία Δόση = 322 ευρώ (με επιδότηση 50%)
• Μηνιαία Δόση = 450 ευρώ (με επιδότηση 30%)