Ρεπορτάζ Newsbomb.gr: Άφαντα τα ακίνητα έως 600 ευρώ στην Αθήνα-Σε ποιες περιοχές υπάρχουν ευκαιρίες

Η στεγαστική κρίση στην Ελλάδα εξελίσσεται σε «μάστιγα» για οικογένειες και νέα ζευγάρια στη χώρα μας.

Η αναζήτηση οικονομικής οικογενειακής κατοικίας αποτελεί το «μείζον» ζήτημα, με τις επιλογές ακινήτων να είναι ελάχιστες και τα ζητούμενα μισθώματα να έχουν εκτιναχθεί. Όπως ανέφερε στο Newsbomb.gr ο Πρόεδρος του Πανελλαδικού Δικτύου E-Real Estates Θεμιστοκλής Μπάκας.

«Πλέον, το κόστος στέγασης στην Ελλάδα έχει εκτιναχθεί σε τέτοια επίπεδα που αγγίζει το σύνολο ενός “καλού” μισθού, αν πρόκειται για οικογενειακή κατοικία», είπε αρχικά ο Θεμιστοκλής Μπάκας.

Η κατάσταση περιπλέκεται περισσότερο από την αύξηση των ενοικίων κατά 50% την τελευταία πενταετία. Η διαθεσιμότητα οικονομικών κατοικιών ιδίως εκείνων με μίσθωμα έως 600€ μειώνεται δραματικά.

Όπως σημειώνει ο ίδιος: «Η εύρεση οικονομικών ακινήτων φαντάζει “άπιαστο όνειρο”, ακόμη και σε περιοχές που τα προηγούμενα χρόνια αποτελούσαν καταφύγιο αναζήτησης οικονομικής στέγης».

Πηγή/Επεξεργασία: Ιστοσελίδες Αγγελιών Ακινήτων/Πανελλαδικό Δίκτυο E-Real Estates, κατοικίες 80-110 άνω του 1^ου ορόφου με 2-3ΥΔ

Η κατάσταση στις περιοχές της Αττικής

Κέντρο Αθήνας

Η διαθεσιμότητα κατοικιών στο κέντρο μειώνεται συνεχώς, ενώ οι ενδιαφερόμενοι ενοικιαστές συχνά καλούνται να συμβιβαστούν με ακίνητα παλαιότητας.

Ο Θερμής Μπάκας επισημαίνει: «Μόλις το 6,37% των διαθέσιμων προς μίσθωση κατοικιών στο κέντρο της Αθήνας έχουν ζητούμενο μίσθωμα έως 600€. Παράλληλα, το 90% αυτών των κατοικιών είναι κατασκευής έως το 1980».

Δυτικά προάστια

Παρόμοια είναι η εικόνα και στα Δυτικά Προάστια, όπου μόλις το 15,8% των ακινήτων είναι διαθέσιμα με μίσθωμα έως 600€. Όπως αναφέρει:

«Οι περιοχές των Δυτικών Προαστίων που καταγράφουν τη μεγαλύτερη διαθεσιμότητα οικονομικών κατοικιών είναι το Περιστέρι, οι Άγιοι Ανάργυροι, η Αγία Βαρβάρα και το Ίλιον».

Η υπόλοιπη Αττική

Ακόμη χαμηλότερη είναι η διαθεσιμότητα στις περιοχές του Υπολοίπου Αττικής, όπου μόλις το 11% των διαθέσιμων κατοικιών έχουν ζητούμενο μίσθωμα έως 600€.

Όπως εξηγεί ο Θεμιστοκλής Μπάκας: «Οι περιοχές του Υπολοίπου Αττικής που καταγράφουν τη μεγαλύτερη διαθεσιμότητα οικονομικών κατοικιών είναι τα Μέγαρα και οριακά η Κερατέα. Ωστόσο, η διαθεσιμότητα σε περιοχές όπως η Ανάβυσσος και το Πόρτο Ράφτη είναι μηδενική».

Η έλλειψη σχεδιασμού κοινωνικής κατοικίας επιτείνει το πρόβλημα. Όπως τονίζει: «Η Ελλάδα είναι από τις λίγες χώρες της Ε.Ε. που δεν διαθέτει κοινωνικές κατοικίες. Η κοινωνική κατοικία αντιπροσωπεύει παρεμβάσεις της κυβέρνησης ή των τοπικών αρχών για την εξασφάλιση πρόσβασης όλων σε αξιοπρεπή στέγη».

Η κρίση αφορά πλέον όχι μόνο τα ευάλωτα νοικοκυριά, αλλά και όσους ανήκουν στη μεσαία τάξη.

Ο Θεμιστοκλής Μπάκας καταλήγει: «Η παροχή της στέγης αποτελεί υποχρέωση της πολιτείας και υπάγεται στον τομέα της κρατικής κοινωνικής πολιτικής. Είναι αναγκαία η εφαρμογή ενός ολοκληρωμένου σχεδίου στεγαστικής πολιτικής για την αντιμετώπιση της κρίσης».

Πηγή/Επεξεργασία: Ιστοσελίδες Αγγελιών Ακινήτων/Πανελλαδικό Δίκτυο E-Real Estates, κατοικίες 80-110 άνω του 1^ου ορόφου με 2-3ΥΔ

Αθήνα Κέντρο: Παραδείγματα οικογενειακών κατοικιών με ζητούμενο μίσθωμα έως 600€

Πηγή/Επεξεργασία: Ιστοσελίδες Αγγελιών Ακινήτων/Πανελλαδικό Δίκτυο E-Real Estates, κατοικία 80τμ-110τμ, άνω του 1^ου ορόφου με 2-3Υ/Δ, Μερικώς Ανακαινισμένο, Πλήρως Ανακαινισμένο

Δυτικά Προάστια: Παραδείγματα οικογενειακών κατοικιών με ζητούμενο μίσθωμα έως 600€

Πηγή/Επεξεργασία: Ιστοσελίδες Αγγελιών Ακινήτων/Πανελλαδικό Δίκτυο E-Real Estates, κατοικία 80τμ-110τμ, άνω του 1^ου ορόφου με 2-3Υ/Δ, Μερικώς Ανακαινισμένο, Πλήρως Ανακαινισμένο

Οι περιοχές που διαθέτουν οικογενειακές κατοικίες με ζητούμενο μίσθωμα έως 600€

Μόλις το 11% των διαθέσιμων προς μίσθωση ακινήτων κατάλληλα για οικογένειες έχουν ζητούμενο μίσθωμα έως 600€ στις περιοχές του Υπολοίπου Αττικής.

Οι ενδιαφερόμενοι που θα επιλέξουν να αναζητήσουν οικογενειακή κατοικία στις περιοχές των του Υπολοίπου Αττικής, θα πρέπει να γνωρίζουν ότι το 65,2% των διαθέσιμων προς μίσθωση κατοικιών είναι κατασκευής μετά το 1990, ενώ το 25% είναι κατασκευής μετά το 2000.

Οι περιοχές του Υπολοίπου της Αττικής που καταγράφουν τη μεγαλύτερη διαθεσιμότητα οικονομικών κατοικιών είναι τα Μέγαρα και οριακά η Κερατέα. Η Ανάβυσσος και το Πόρτο Ράφτη καταγράφουν μηδενική διαθεσιμότητα. Θα πρέπει να τονίσουμε ότι η διαθεσιμότητα των προς μίσθωση ακινήτων στις περιοχές του Υπολοίπου Αττικής μετά την πανδημία του κορωνοϊού καταγράφεται περιορισμένη σε σχέση με τα υπόλοιπα προάστια της Αττικής σε ακίνητα 80-110τμ.

Πηγή/Επεξεργασία: Ιστοσελίδες Αγγελιών Ακινήτων/Πανελλαδικό Δίκτυο E-Real Estates, κατοικίες 80-110 άνω του 1^ου ορόφου με 2-3ΥΔ

Υπόλοιπο Αττικής: Παραδείγματα οικογενειακών κατοικιών με ζητούμενο μίσθωμα έως 600€

Πηγή/Επεξεργασία: Ιστοσελίδες Αγγελιών Ακινήτων/Πανελλαδικό Δίκτυο E-Real Estates, κατοικία 80τμ-110τμ, άνω του 1^ου ορόφου με 2-3Υ/Δ, Μερικώς Ανακαινισμένο, Πλήρως Ανακαινισμένο

Σχετικές ειδήσεις

• Θεμιστοκλής Μπάκας για στεγαστική κρίση: «Τα μέτρα δεν επαρκούν, είναι μικρής κλίμακας»
• Στεγαστική Κρίση: Ένας στους δύο Έλληνες με καθυστερήσεις σε δάνεια, ενοίκια ή λογαριασμούς
• Στεγαστική κρίση: «Εγκλωβισμένοι» στο ενοίκιο οι νέοι – Κλειστή η «κάνουλα» των στεγαστικών δανείων