Τι θα πληρώσετε φέτος για το σπίτι σας

Από το 2012, όταν και ξεκίνησε με τον πιο επίσημο τρόπο η έκτακτη φορολογία στα ακίνητα, μαζί με τους ήδη υπάρχοντες φόρους, γνωστούς και ως ΦΑΠ (φόρος ακίνητης περιουσίας) μέχρι και το 2014, οι ιδιοκτήτες ακινήτων καλούνται να πληρώσουν ενοίκιο στο ίδιο τους το σπίτι. Φόροι φυσικά, που δεν πρόκειται να σταματήσουν να εφαρμόζονται, καθώς αποδείχθηκε ότι μόνο έτσι, θα σωθούν τα έσοδα του κράτους.

Τα στοιχεία είναι ενδεικτικά: το 2012 οι συνολικοί φόροι πάνω στην ακίνητη περιουσία άγγιξαν τα 2,5 δις ευρώ, το 2013 άγγιξαν τα 2,6 δις και το 2014 υπολογίζεται, με βάση τον προϋπολογισμό ότι το ποσό θα ανέλθει στα 3,84 δις ευρώ.

Μόνο για φέτος, ο Ενιαίος Φόρος Ακινήτων εκτιμάται ότι θα αποφέρει 2,65 δις ευρώ, συν άλλο ένα σχεδόν δις ευρώ ως ..ουρά από το ΕΕΤΗΔΕ του 2013, που τελείωσε όμως τον Φεβρουάριο του 2014. Το ΕΕΤΗΔΕ έφερε πέρυσι σχεδόν 2,2 δις ευρώ.

Έλεγχοι για τα απλήρωτα χαράτσια

Το Υπουργείο Οικονομικών έχει ξεκινήσει από την αρχή του έτους ελέγχους για τους ιδιοκτήτες ακινήτων που δεν πλήρωσαν τους φόρους. Αυτοί που μέχρι τις αρχές του 2014 δεν είχαν πληρώσει το ΕΕΤΗΔΕ ήταν 1.645.000 με το ποσό που χρωστούσαν να υπολογίζεται κοντά στα 400 εκατ. ευρώ, κυρίως για το χαράτσι του 2012.

Οι ελεγκτικές αρχές του Υπουργείο εντοπίζουν και από τον αριθμό παροχής ηλεκτρικού ρεύματος αυτούς που δεν πλήρωσαν τόσο το χαράτσι όσο και τους «μαζεμένους» φόρους ακίνητης περιουσίας για τα έτη 2011, 2012 και 2013.

Οι αλλαγές του 2014
Για φέτος προβλέπεται ένας μόνιμος φόρος που αντικαθιστά το χαράτσι και τον ΦΑΠ και θα επιβαρύνει όλα τα ακίνητα: κατοικίες, οικόπεδα, αγροτεμάχια, γραφεία, καταστήματα.

Πρακτικά, με το νέο σύστημα φορολογίας των ακινήτων θα επιβάλλεται ένας φόρος ανά ακίνητο και ένας συμπληρωματικός φόρος ατομικό αφορολόγητο για φυσικά πρόσωπα 300.000 ευρώ.

Σύμφωνα με το νομοσχέδιο που πέρασε από τη Βουλή στο τέλος του 2013, για τα κτίσματα ο συντελεστής του βασικού φόρου θα κυμαίνεται από 2 έως 13 ευρώ ανά τ.μ. ανάλογα με την τιμή ζώνης στην οποία βρίσκεται κάθε ακίνητο. Συνολικά προβλέπονται 12 φορολογικά κλιμάκια.

Για τα οικόπεδα εντός σχεδίων πόλεων ή οικισμών ο βασικός φόρος θα κυμαίνεται από 3 έως 9.000 ευρώ το στρέμμα, σε 25 κλιμάκια.

Διαβάστε επίσης:

Απαλλάσσονται από τις δηλώσεις ΦΠΑ 415.000 ελεύθεροι επαγγελματίες