Αντικειμενικές αξίες ακινήτων: Τι λέει η πρόταση της Επιτροπής προς το Υπουργείο Οικονομικών
Σε οκτώ ζώνες χωρίζει τις περιοχές της Αθήνας η Επιτροπή που συστήθηκε για να την αναπροσαρμογή των αντικειμενικών αξιών και προτείνει στο Υπουργείο Οικονομικών να προβεί σε μειώσεις.
ΣΕ ΟΚΤΩ ΖΩΝΕΣ ΧΩΡΙΖΕΤΑΙ Η ΑΘΗΝΑ - ΑΓΝΩΣΤΟ ΤΙ ΘΑ ΓΙΝΕΙ ΜΕ ΤΟΝ ΕΝΦΙΑ
Συγκεκριμένα, η ειδική Επιτροπή συστήνει μείωση των αντικειμενικών αξιών από 5 έως και 20%.
Προτείνεται δηλαδή η οριζόντια μείωση:
- 5% στις φθηνές περιοχές με αξίες έως 1.000 ευρώ ανά τετραγωνικό (εξαιρούνται όμως οι πολύ φθηνές κάτω των 600 ευρώ)
- 15%-20% για μεσαίες περιοχές, από 1.050 έως και 3.000 ευρώ, το τετραγωνικό
- 10% για τις ακριβές περιοχές
Οι οκτώ ζώνες στις οποίες χώρισε την Αθήνα η Επιτροπή είναι οι εξής:
600- 1.000 ευρώ/τ.μ.
1.050- 1.500 ευρώ/τ.μ.
1.550- 2.000 ευρώ/τ.μ.
2.050- 2.500 ευρώ/τ.μ.
2.550- 3.000 ευρώ/τ.μ.
3.050- 3.500 ευρώ/τ.μ.
3.550- 4.000 ευρώ/τ.μ.
4.050 ευρώ/τ.μ. και άνω
Όπως μετέδωσε το Mega, αν ισχύσουν αυτές οι τιμές ένα διαμέρισμα 90 τ.μ. στο Αιγάλεω με σημερινή αντικειμενική αξία: 76.500 ευρώ, θα «πέσει» στα 72.630 ευρώ.
Τις τελικές αποφάσεις για τη αναπροσαρμογή των αντικειμενικών τιμών των ακινήτων θα λάβει εντός του 2016 η ηγεσία του υπουργείου Οικονομικών. Πρόσφατα ο αναπληρωτής υπουργός Οικονομικών Τρύφωνας Αλεξιάδης δήλωσε ότι η αναπροσαρμογή των αντικειμενικών τιμών θα γίνει εντός του 2016 και ότι ο νέος ΕΝΦΙΑ για το επόμενο έτος θα υπολογισθεί σε μια πιο αξιόπιστη βάση τιμών που θα προσεγγίζει τις αγοραίες τιμές των ακινήτων.
Η μείωση των τιμών των αντικειμενικών τιμών των ακινήτων θα σημαίνει και μειώσεις των φόρων που επιβάλλονται στα ακίνητα μεταξύ των οποίων περιλαμβάνονται εκτός από τον ΕΝΦΙΑ, γονικές παροχές, κληρονομιές, δωρεές.
